Speulderbosweg 57-B46, Garderen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Charmant, volledig gerenoveerd chalet met gastenverblijf, jacuzzi en onderhoudsarme afwerking in het hart van Garderen Bent u op zoek naar een sfeervol recreatieverblijf voor 5 personen waar u direct kunt genieten van rust, natuur en comfort? Dan is dit prachtige chalet in Garderen precies wat u zoekt. Hoewel het oorspronkelijke bouwjaar 1995 is, is het chalet volledig gerenoveerd en daardoor helemaal van deze tijd. Zo zijn onder andere de dakbedekking en de vloeren vernieuwd en is het chalet afgewerkt met duurzaam en onderhoudsvrij Fraké Noir-hout. Daarnaast is het chalet voorzien van dubbele muurisolatie, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde en sfeervolle leeftuin op. De tuin is ontworpen om optimaal te genieten van het buitenleven en biedt meerdere gezellige zitplekken. Onder de overkapping aan de achterzijde van het chalet bevindt zich een heerlijke jacuzzi met een buitenbar, zodat u in ieder seizoen volledig kunt ontspannen. Grenzend aan de berging en extra slaapruimte is tevens een sfeervolle overkapping met daarin eem ruime eethoek waar u samen kunt ontbijten, lunchen of genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De combinatie van groen, privacy en comfort maakt deze buitenruimte tot een verlengstuk van het chalet. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht, terwijl de moderne inrichting zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en creëert een comfortabel geheel waarin u zich direct thuis voelt. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die u tijdens uw verblijf nodig heeft. Het chalet beschikt over 2 slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaand gastenverblijf, ideaal als extra logeerkamer of slaapkamer voor gasten. Ook is er een praktische berging/schuur aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Dit comfortabele en volledig gemoderniseerde chalet biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een instapklare recreatiewoning op een geliefde locatie. Dankzij de hoogwaardige renovatie, duurzame materialen, onderhoudsarme afwerking en extra voorzieningen zoals het gastenverblijf en de jacuzzi is dit een recreatiewoning waar u jarenlang zorgeloos van kunt genieten. Maak kennis met deze bijzondere recreatiewoning en ervaar zelf de sfeer, het comfort en de unieke ligging. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Camping Het Speulderbos, dé plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende bosrijke omgeving van de Veluwe! Over “Camping Het Speulderbos”: Camping het Speulderbos is een gezellige familiecamping op een unieke locatie. De camping is aan het eeuwen oude Speulderbos gevestigd waar u uren wandelt en fiets op typisch Veluws landschap. De camping heeft een verwarmd open lucht zwembad, een gezellige horeca welke in het zomerseizoen geopend is en diverse speeltoestellen voor de kids. De camping is het gehele jaar toegankelijk waardoor u het gehele jaar gebruik kunt maken van uw chalet. Let op! Permanente bewoning is niet toegestaan. De omgeving Garderen ligt midden op de Veluwe tussen Amersfoort en Apeldoorn. De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Bent u toch opzoek naar iets meer activiteit dan biedt ook de omgeving leuke activiteiten. Bekend staan in de omgeving van Garderen: - Het Klimbos (500m van de camping) - Het Veluwemeer (met bootverhuur) - Diverse museums zoals Kroller Moller en de Zandsculpturen - Apenheul en Koningin Julianatoren Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten afstand van “Camping het Speulderbos”. Over de kavel: De kavel op “Camping het Speulderbos” is circa 250m² groot. U huurt de kavel van de camping welke is aangesloten bij de Recron. Eigen gebruik en/of verhuur: U koopt dit chalet voor eigen gebruik. Commerciële verhuur is niet toegestaan. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout (frake noir) onderhoudsvrij Bouwjaar: Ca. 1995, afgelopen jaren volledig gerenoveerd Aantal slaapkamers: 2 in chalet en een derde slaapkamer in een gastenverblijf Berging: Houten tuinhuis (vrijstaand) met overkapping Warmtebron: CV Combiketel en airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 250 m² Woonoppervlakte: Ca. 58 m² Soort grond: Huurgrond Adres: Speulderbosweg 57 Plaats / Park: Garderen Huur per jaar: € 3.380,- Milieuheffing: € 455,- Eenmalige aanmeldkosten: € 1.000,- Prijs: € 79.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief, zie lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.