Tunnelweg 7-72, Haarle (Gem. Hellendoorn)

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Gemoderniseerde vrijstaande 4 persoons recreatiewoning te koop! Deze 4-persoonsrecreatiewoning bevindt zich aan de rand van het park, dichtbij de centrale voorzieningen. De vrijstaande karakteristieke recreatiewoning, type Notariswoning (4CK) is speciaal geschikt gemaakt voor kinderen en met een omheinde tuin, gelegen op een perceel van 725 m²! Door de combinatie van recreatieve verhuur en ruime eigen gebruiksmogelijkheden, is dit een ideale tweede (vakantie)woning, waarbij u volledig wordt ontzorgt zodat u ook tijdens uw eigen verblijf volledig tot rust komt! De keuken is in 2023 gerenoveerd en de badkamer en overige sanitaire ruimtes zijn in 2026 opgeleverd. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met modern toilet met fontein. De onlangs gerenoveerde badkamer beschikt over een comfortabele douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een royale ruimte die ingericht is als kinderspeelkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime en volledig afgewerkte slaapkamers. Gerenoveerde badkamer met ligbad, wastafel en - meubel en toilet (2026). Daarnaast is er een multifunctionele bergkast, voorzien van een wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 77 m² - Slim ingedeeld en licht; - Perceeloppervlakte 725 m²; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras; - Energielabel C; - Moderne keuken (2023) met inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron; - Twee badkamers in 2026 gerenoveerd - Twee ruime slaapkamers. Speciaal ingericht voor kinderen: - Extra kamer op begane grond; - Badkamer begane grond is ingericht voor kleine kinderen; - Omheinde tuin met kinderspeelgoed. Landal De Hellendoornse Berg Het park biedt veel faciliteiten, waaronder een prachtig, in 2025 verbouwd, restaurant, een overdekt zwembad en een supermarkt annex kadoshop . Maar ook een eigen Fun & Entertainment-team, fietsverhuur, buitenspeeltuin, minigolf, air trampoline en een multifunctioneel sportveld. De schitterende omgeving maakt deze locatie perfect voor ontspanning en Recreatie en is gelegen vlakbij Avonturenpark Hellendoorn (op loop- en fietsafstand). Investeren & Verhuren - De verhuur van uw recreatiewoning wordt volledig beheerd en op professionele wijze verzorgd door Landal - De kwaliteit van het park én uw bezit wordt daardoor op professionele wijze gewaarborgd. - Geen gedoe met verhuur, administratie of schoonmaak; alles wordt hier voor u geregeld; - Als eigenaar heeft u de mogelijkheid om tot 12 weken per jaar, zelf gebruik te maken van uw recreatiewoning; - Via de eigen online omgeving kunt u eenvoudig uw eigen voordelige vakantie reserveren; - Eigen gebruik zonder extra kosten, terwijl u een verblijf elders duur betaald; - Profiteren van alle parkfaciliteiten van het park - Geniet van het zwembad, het restaurants en diverse activiteiten; - Meer eigen gebruik betekent dan ook meer besparen; - Hoe vaker u hier verblijft, hoe maar u bespaart op (hoge) kosten voor een hotel- of vakantiewoning elders; - Permanente bewoning is niet toegestaan, de kwaliteit van het park en uw rendement staat hier voorop!; - Als eigenaar heeft u uiteraard ook zeggenschap over alles wat door "Stichting Landgoed de Hellendoornse Berg" besloten wordt. Neem contact op voor meer informatie, download de brochure of scan de QR-code voor de unieke woningwebsite. Wij laten u deze recreatiewoning graag zien!