Het Zwiggelterveld 113, Zwiggelte
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Rust, ruimte en een heerlijk vrij gevoel komen samen aan Het Zwiggelterveld 113 in Zwiggelte. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op een fijne locatie op bungalowpark Het Hart van Drenthe, midden in het groen en met volop privacy rondom de woning. Een plek waar je direct het vakantiegevoel ervaart. De woning ligt aan de rand van het park, waardoor je geniet van rust en een prettige mate van vrijheid. Hier kun je even ontsnappen aan de drukte van alledag en volop genieten van alles wat Drenthe zo geliefd maakt. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht aanwezig en voelt binnen en buiten als één geheel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of na een wandeling door de natuur nog even na te genieten. Ook de badkamer en het separate toilet zijn modern uitgevoerd en bieden het comfort dat je mag verwachten van een verzorgde recreatiewoning. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten terwijl je geniet van de groene omgeving. Buitenleven Rondom de woning is voldoende ruimte om buiten te leven. Of je nu wilt genieten van de zon, een boek wilt lezen of gezellig wilt barbecueën met familie en vrienden, hier is alle ruimte om te ontspannen. De groene omgeving en de rustige ligging zorgen voor een prettig gevoel van vrijheid. Het park Bungalowpark Het Hart van Drenthe beschikt over diverse voorzieningen voor jong en oud. Zo zijn er onder andere een overdekt zwembad, speeltuinen, een airtrampoline, fietsverhuur, sportvoorzieningen en horecagelegenheid. Ook voor dagelijkse benodigdheden kun je terecht bij de receptie. De omgeving Zwiggelte ligt midden in het karakteristieke Drentse landschap. Bossen, heidevelden en landelijke weggetjes liggen binnen handbereik en maken dit een uitstekende uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en ontspannen dagen in de natuur. Daarnaast zijn er goede verhuurmogelijkheden aanwezig, waarbij verhuur niet verplicht is. Permanente bewoning is niet toegestaan. Ben je op zoek naar een verzorgde recreatiewoning op een rustige locatie, met veel privacy en een heerlijk vrij gevoel? Dan nodigen wij je graag uit om Het Zwiggelterveld 113 zelf te komen bekijken.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Zwiggelte
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.