Park De Horn 481, Dirkshorn

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

In het groene en waterrijke recreatiepark Park De Horn in Dirkshorn bieden wij deze onderhoudsvrije, vrijstaande bungalow (bouwjaar 2025) aan. Een moderne recreatiewoning waar comfort, rust en rendement samenkomen. Met een vraagprijs van € 175.000,- k.k. is dit een buitenkans voor eigen gebruik én investering. Wonen in het groen, met alles binnen handbereik Dirkshorn, gelegen in de gemeente Schagen, staat bekend om zijn landelijke charme, uitgestrekte polders en ontspannen sfeer. Hier ervaart u dagelijks het ultieme buitenleven. De woning bevindt zich op een rustige locatie in het park. Parkeren kan in de nabijgelegen openbare parkeervoorzieningen. Een ideale uitvalsbasis voor wie de drukte wil ontvluchten en wil genieten van natuur, rust en ruimte. De woning Deze vrijstaande bungalow is slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. * Woonoppervlakte: ca. 58 m² * Externe bergruimte: ca. 5 m² * Perceeloppervlakte: 146 m² eigen grond * Bouwjaar: 2025 De woning is uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en dubbele beglazing) en voorzien van een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. Instapklaar en met zorg gebouwd. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keukenopstelling. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel verblijf. Verder beschikt de woning over: * Twee slaapkamers * Een badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel + aansluiting voor een wasmachine. * Doordat alle ruimtes zich op de begane grond bevinden, is de woning levensloopbestendig en praktisch in gebruik. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met zowel zon- als schaduwplekken. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen. De aangebouwde houten berging biedt extra opslagruimte voor tuinmeubilair of recreatiebenodigdheden. Bijzonderheden * Vrijstaande recreatiewoning * Gelegen op een geliefd park * Moderne bouw (2025) * Uitstekend geschikt voor eigen gebruik én verhuur * Rustige, groene omgeving Bent u op zoek naar een stijlvolle recreatiewoning in een rustige, natuurrijke omgeving met uitstekende verhuurmogelijkheden? Panthera Makelaars nodigt u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Ervaar zelf de kwaliteit, de rust en de unieke sfeer van deze woning. Neem contact met ons op – wij begeleiden u graag naar uw volgende stap.