Bernsehoef 6-A, Kaatsheuvel

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Prachtig bosperceel van maar liefst 4.150 m² gelegen in Kaatsheuvel, grenzend aan Vakantiepark Efteling Bosrijk. Op het afgesloten terrein staat een zomerhuis met een totale oppervlakte van ca. 51 m² waarvan ca. 40 m² woonoppervlak, welke is voorzien van elektra, rioolaansluiting en water en een vrijstaand houten chalet. Daarnaast beschikt het Chalet over een garage en een separate slaapkamer. Laat je verrassen en kom langs! Het object is gelegen in natuurgebied het Loonsche Land van circa 50 hectare groot. Het betreft een zeer divers gebied waar verschillende landschappen zich afwisselen en vormt een belangrijke schakel in de ecologische hoofdstructuur tussen nationaal park Loonse en Drunense Duinen en natuurgebied Huis ter Heide. Het gebied is voorzien van o.a. wandelknooppunten die je leiden naar de mooiste plekken. Maar je kunt er natuurlijk ook hardlopen, culinair genieten, fietsen, picknicken, evenementen bijwonen of gewoon lekker uitwaaien. LET OP: bewoning is niet toegestaan Totale oppervlakte: circa 51 m² Oppervlakte zomerhuis: circa 40 m² Oppervlakte inpandige garage: circa 10,5 m² Inhoud zomerhuis: circa 188 m³ Bouwjaar: 1980 Perceel: 4.150 m² Indeling woning: U betreedt het zomerhuis middels een loopdeur welke toegang verleent tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is voorzien van een keukenblok, inclusief een koelkast, butaangas kookplaat en de elektrische close-in boiler. Via de woonkamer bereikt u de (slaap)kamer. De (slaap)kamer is afgewerkt met een tegelvloer en verleent toegang tot een toiletruimte en een ruimte voorzien van een wastafel in meubel. Via een separate deur bereikt u de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een wateraansluiting en elektra. Overige bebouwing: Naast het chalet staat er op het perceel ook een kleine houten berging, een berging voorzien van de meterkast, een waterput en een overkapping / houtopslag. Kenmerken: - totale perceel maar liefst 4.150 m²; - chalet is voorzien van elektra, rioolaansluiting en water; - chalet is voorzien van een garage; - gelegen nabij attractiepark Efteling en Loonse en Drunense duinen; - gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, Kaatsheuvel & Waalwijk; - gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, of Breda. Het Bestemmingsplan met de thans geldende regels is op te vragen bij ons en kan indien gewenst gemaild worden.