Steenbakkersweg 7-350, Erm

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Ruimte, rust en volop groen op eigen grond bij het Ermerstrand Midden in het groene deelgebied Primo van recreatiepark Ermerstrand staat deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale overdekte veranda en een vrijstaande houten berging. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy en rust, terwijl de woning volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Een heerlijke plek voor vakanties, weekenden weg en ontspannen dagen aan het water. Indeling Via de ruime, overdekte veranda bereik je de centrale entree van de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer van circa 15 m² is prettig licht dankzij de brede raampartij met erker. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De aangrenzende keuken beschikt over veel kastruimte, een ruim werkblad, een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 m² en 7 m². De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buiten De woning staat op eigen grond en wordt omringd door groen, waardoor je rondom volop kunt genieten van rust en privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere zitjes te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Een van de absolute pluspunten is de overdekte veranda van circa 16 m². Dankzij de beschutte ligging en de glazen wanden is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar buiten te verblijven. De vrijstaande houten berging van ruim 9 m² biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Primo en het Ermerstrand De recreatiewoning ligt in het rustige en groene deelgebied Primo van recreatiepark Ermerstrand. Het park beslaat circa 80 hectare, waarvan ongeveer de helft uit water bestaat. Rondom de recreatieplas bevinden zich stranden, eilandjes en ruime ligweiden. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om te zwemmen, wandelen of heerlijk te ontspannen aan het water. Voor de actieve recreant beschikt Ermerstrand over een waterskibaan waar zowel beginners als gevorderden terecht kunnen voor waterskiën en wakeboarden. Daarnaast worden er uiteenlopende activiteiten georganiseerd, zoals paintball, beachvolleybal, bubbelvoetbal, Archery Tag en Expeditie Robinson. Ook kinderen hoeven zich hier geen moment te vervelen. Zo zijn er diverse binnen- en buitenspeelvoorzieningen, een ondiep zwemgedeelte en een circa 70 meter lange glijbaan. Voor een hapje en drankje kun je terecht bij verschillende horecagelegenheden en terrassen aan het water. De bosrijke omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. In de directe omgeving liggen diverse fiets- en wandelroutes, waaronder het bekende Pieterpad. Ook de dorpen Erm en Sleen en de voorzieningen van Emmen zijn eenvoudig bereikbaar. Interesse? Ben je op zoek naar een recreatiewoning op eigen grond, met twee slaapkamers, veel buitenruimte en uitgebreide recreatiemogelijkheden binnen handbereik? Dan is Steenbakkersweg 7-350 absoluut een bezichtiging waard.