




Krimweg 102-010, De Cocksdorp
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
De Cocksdorp
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Gezellige 4-persoons recreatiewoning in de Texelse duinen Over Landal Sluftervallei: Landal Sluftervallei ligt prachtig midden in de duinen van Texel, grenzend aan natuurgebied De Slufter en de Eierlandse Duinen. Dit maakt het park ideaal voor fietsers en wandelliefhebbers. Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen Golfbaan De Texelse. Op het park is er volop vermaak voor jong en oud: een overdekt zwembad, speeltuin, waterspeelplaats, bowlingbaan en tennisbaan zorgen voor plezier voor het hele gezin. Voor een hapje of drankje kunt u terecht in de Brasserie. De woning: Deze geschakelde bungalow (type 4C) ligt op een open locatie. Bij binnenkomst kom je in de lichte woonkamer, waar je kunt genieten van de gezellige open haard. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het gemeubileerde terras. De open keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, gasplaat en zowel een Senseo- als filterkoffiezetapparaat. De woning heeft twee slaapkamers: één slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings, een 2-persoons softtopper en wastafel, en een tweede slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel, terwijl het toilet separaat is. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig. Kenmerken - Recreatiewoning wordt inclusief inventaris verhuurd; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan;
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.