Gorsplein 2-50, Oostvoorne

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op het nieuwere deelgebied Bosland van het Kruininger Gors in Oostvoorne staat deze luxe, in 2024 gebouwde cabin. De cabin is keurig onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en verrassend veel vaste kastruimte. Buiten vindt u een royale hardhouten veranda en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. Een complete en comfortabele recreatiewoning waar u direct van kunt genieten! Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, vanwaar u doorloopt naar de ruime en lichte woonkamer. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin en veranda. De doorlopende houtlook vloer, neutrale kleurstelling en inbouwspots geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer is voorzien van airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Daarnaast zijn de ramen voorzien van zonwering en horren. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. De keuken biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en beschikt over veel vaste kastruimte. Ook hier is een eigen airconditioning voor koelen én verwarmen aanwezig. De ramen zijn voorzien van zonwering en horren. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden. De vaste bovenkasten zorgen voor praktische bergruimte en maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De badkamer is fris en eigentijds afgewerkt en voorzien van een douchecabine met glazen deuren, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Ook is er een handdoekradiator aanwezig. Tuin Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Direct aan de cabin ligt een royale hardhouten veranda, die gedeeltelijk is overkapt en een fijne plek biedt om beschut buiten te zitten. De veranda sluit mooi aan op de keurig aangelegde tuin met gazon, verzorgde borders en meerdere terrassen. Dankzij het vele groen en de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en vindt u gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. In de tuin staat bovendien een vrijstaand houten schuurtje van circa 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. Het Kruininger Gors in Oostvoorne is een geliefde recreatieomgeving waar groen, rust en ontspanning samenkomen. Bosland behoort tot de nieuwere deelgebieden van het park en heeft een verzorgde en groene uitstraling. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden * Bouwjaar 2024, hoogwaardig afgewerkt en keurig onderhouden * Gelegen op het nieuwere deelgebied Bosland * Twee airco’s voor koelen én verwarmen * Dubbele beglazing, zonwering en horren * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen * Maximaal twee huisdieren toegestaan * Jaarlijkse parkkosten circa € 4.500,- * Eenmalige overdrachtskosten circa € 550,- * Park geopend van eind maart t/m het einde van de kerstvakantie Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026): * Parkkosten: € 3.760,00 * Vastrecht: € 370,50 * Milieuheffing: € 296,- * Parkeerkaart: € 67,50 * Optioneel wifi (incl. modem): € 290,- * Toeristenbelasting (indien niet ingeschreven in Voorne aan Zee): € 216,- * Elektra en water: naar verbruik (jaarlijkse verrekening)