Rijksstraatweg 186-348, Dordrecht
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Dordrecht
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
**Luxe 4-persoons Tiny House met hottub en twee badkamers op EuroParcs Biesbosch** Een plek waar u binnen direct het gevoel krijgt dat u even helemaal weg bent, met comfort om van te genieten en luxe die u elke dag net dat beetje extra ontspanning geeft. Dit stijlvolle 4-persoons Tiny House op EuroParcs Biesbosch combineert een gezellige sfeer met verrassend veel ruimte, en maakt het daardoor ideaal voor eigen gebruik én zeer geschikt voor verhuur als aantrekkelijke investering. **Woonkamer** De woonkamer is modern en sfeervol ingericht en nodigt uit om heerlijk te ontspannen. Het comfortabele bankstel en de led-tv maken het een fijne plek voor rustige avonden, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warmere dagen. Via de schuifdeuren loopt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en de tuin echt onderdeel wordt van uw verblijf. **Eethoek** Aan de 4-persoons eettafel ontstaat vanzelf dat fijne vakantiegevoel, of u nu uitgebreid ontbijt, gezellig dineert of samen nog even napraat na een dag in de natuur. De opstelling past perfect bij het intieme, luxe karakter van dit Tiny House. **Keuken** De keuken is compleet uitgerust en praktisch ingericht, zodat u ook tijdens vakantie alle vrijheid heeft om te koken zoals u dat wilt. U beschikt over een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, magnetron en oven, waardoor zowel een snelle lunch als een uitgebreid diner comfortabel en ontspannen verloopt. **Slaapkamers** Het Tiny House beschikt over twee slaapkamers, samen geschikt voor vier personen. Beide kamers zijn prettig ingedeeld en bieden voldoende opbergruimte, zodat u ook bij een langer verblijf alles netjes en overzichtelijk kunt houden. De slaapkamers voelen rustig en comfortabel aan, ideaal om na een actieve dag heerlijk bij te komen. **Badkamer** Een groot pluspunt van deze woning is dat u beschikt over maar liefst twee badkamers. Beide badkamers zijn netjes en praktisch ingericht met een douche, wastafel en wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort en privacy, zeker wanneer u met meerdere personen verblijft. **Buitenruimte & tuin** Buiten wordt het pas echt genieten, want hier wacht de hottub op u voor pure ontspanning. Of u nu overdag even wilt bijkomen of juist ’s avonds onder de sterren wilt ontspannen, de hottub maakt elk verblijf bijzonder. De tuin biedt daarnaast een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. **Parkfaciliteiten** • Binnen- en buitenzwembad • Restaurant • Snackbar • Supermarkt • Speeltuin • Fietsverhuur • Bootverhuur **Omgeving** • Nationaal Park De Biesbosch, ideaal om te varen, wandelen en fietsen • Vestingstad Geertruidenberg voor sfeer, historie en gezelligheid • Dagje uit naar de Efteling • Bezoek aan Slot Loevestein • Steden zoals Breda en Den Bosch binnen bereik voor winkelen en terrasjes **Waarom deze woning** • Luxe 4-persoons Tiny House met hottub • Twee badkamers voor extra comfort en privacy • Moderne woonkamer met airconditioning en schuifdeuren naar buiten • Complete keuken met inbouwapparatuur • Zeer geschikt voor verhuur en interessant als investering • Ook ideaal voor eigen gebruik of een combinatie • Gelegen op een geliefd park in een natuurrijke omgeving **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership – volledig eigen gebruik • Premium Ownership – eigen gebruik gecombineerd met verhuur in het hoogseizoen • Holiday Ownership – flexibel gebruik via vakantietegoed • Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik • Active Ownership – actief verhuren met ondersteuning van EuroParcs • Investment Ownership – volledig ontzorgd investeren **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning van deze woning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **BTW** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Dordrecht.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.