Zonneoordlaan 47-407, Ede
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Ede
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Op een prachtige locatie, midden in de Veluwse natuur, bieden wij chalet 407 op Bospark Ede aan. Dit moderne chalet uit 2018 combineert comfort, rust en uitstekende recreatiemogelijkheden. Dankzij de aantrekkelijke ligging is het geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur en daarmee een interessante recreatieve investering. Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 48 m² en staat op een ruim perceel van circa 220 m² huurgrond. De slimme indeling zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen biedt veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en vijver. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Met drie slaapkamers en vijf slaapplaatsen is het chalet ideaal voor gezinnen, familie of gasten. De nette badkamer beschikt over alle voorzieningen voor een comfortabel verblijf. Daarnaast is de CV-ketel in 2026 vernieuwd, waardoor het chalet weer jarenlang zorgeloos gebruikt kan worden. Chalet 407 – Bospark Ede Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met terras. De ligging direct aan een vijver zorgt voor extra rust en een sfeervolle uitstraling. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de prachtige Veluwse natuur in. Kenmerken - Bouwjaar: 2018 - Woonoppervlakte: circa 48 m² - Perceel: circa 220 m² huurgrond - 3 slaapkamers - 5 slaapplaatsen - Moderne, praktische indeling - Verzorgde tuin met terras aan een vijver - Nieuwe CV-ketel (2026) - Geschikt voor eigen recreatief gebruik - Verhuur mogelijk - Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk - Inclusief complete inventaris Bospark Ede Bospark Ede ligt op een unieke locatie midden op de Veluwe. Vanuit het park loopt of fietst u direct de natuur in. Daarnaast bevinden zich gezellige dorpen, diverse attracties en uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving. Het park beschikt onder andere over een verwarmd buitenzwembad, een binnenspeeltuin (2026) en diverse recreatieve faciliteiten voor jong en oud. Interessant voor beleggers én recreanten Verhuurcijfers van de afgelopen twee jaar zijn beschikbaar en kunnen tijdens een bezichtiging worden ingezien. Voor het huidige seizoen zijn al diverse reserveringen gemaakt. De bijbehorende huurinkomsten komen volledig ten goede aan de nieuwe eigenaar. De verkoop is inclusief complete inventaris. Daarnaast zijn meerdere afsluitbare kasten aanwezig voor het veilig opbergen van persoonlijke eigendommen tijdens verhuur. Het chalet staat op een huurkavel. Afhankelijk van de voorwaarden van TopParken bestaat de mogelijkheid om de grond aan te kopen. Bent u op zoek naar een instapklaar chalet op een prachtige locatie op de Veluwe, waar ontspanning en rendement samenkomen? Dan is chalet 407 absoluut een bezichtiging waard. Parkservice bijdrage: 2500,- Huur kavel: 4460,- Afval en CAI: 420,- Internet: 300,- (alleen bij verhuur) Goed rendement bij verhuur, dus genieten en wat verdienen in één chalet. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Met vriendelijke groet, Select Makelaars
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.