Hommelweg 2-R814, Susteren

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Resort Limburg is een prachtig vakantiepark midden gelegen in de bossen in Midden-Limburg Vanuit het park kan men prachtige fiets en wandeltochten maken en naast het park ligt een golfbaan. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in nabijgelegen supermarkten. Het gezellige centrum van Susteren ligt op slechts enkele minuten rijden, met scholen, sportclubs en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen via de A2 bereikt u moeiteloos steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven. Het landgoed is gelegen in het smalste gedeelte van Bourgondisch Limburg, centraal in de provincie en grenzend aan zowel Duitsland als België. De ideale uitvalsbasis voor diverse uitjes. Op het park bevindt zich een Zwemparadijs & Wellness Center, restaurant met lounge, terras, snackbar en feestzaal, prachtige recreatievijver en diverse sport- en spelmogelijkheden. Kortom… een landgoed voor jong en oud! Woning: Type Daelenbroek: De prachtige 10 persoonswoning met karakteristieke vakwerk uitstraling en wellness nr. 814 type Daelenbroek exclusieve ligt op 421 m2 eigen grond en bijna direct aan de rand van het Landgoed Hommelheide van waar men kan genieten van een prachtige bosrijke omgeving en de landerijen. Indeling: Vanuit de hal komt men in de mooie en ruime woonkamer met gezellige zithoek. Via de openslaande deuren heeft men direct toegang tot het overdekte terras met veel privacy en rondom de tuin. De moderne open keuken is voorzien van de meest essentiele apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aangrenzend een mooie badkamer met vaste wastafel met meubel en inloopdouche. Daarnaast geeft de hal nog een gastentoilet met fonteintje en de infrarood sauna met aparte doucheruimte. In de hal bevind zich ook een kleine berging waar de cv-installatie is ondergebracht. Via de mooie open houten trap komt men op de overloop waar de 3 ruime slaapkamers en 2 single slaapkamers liggen. Hier op de eerste verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer met bad, vaste wastafel met meubel, douche en toilet. Op de overloop heeft men tevens via de vlizotrap toegang tot de bergzolder. De hele woning Is binnen en buiten goed onderhouden. Dit voorjaar is het interieur geheel geschilderd/ gesausd en oogt bijzonder fris. Ook de inventaris op de begane grond is recent vernieuwd en bied alle comfort voor een heerlijk verblijf. Deze prachtige woning is voorzien van vloerverwarming en alle comfort en is gelegen op een rustige locatie op het landgoed. De geheel met heg omgeven tuin is eenvoudig en onderhoudsarm en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Luxe 10 persoons recreatiewoning. - Infraroodsauna. - 2 badkamers. - rustige ligging op eigen grondstuk van ca. 421 m2. - Tuin met veel priivacy. - Recent vernieuw inventaris woonkamer. - Luxe keuken. - Overdekt terras. Deze recreatiewoning kan prima gecombineerd worden met eigen gebruik en verhuur, permanente bewoning is niet toegestaan door de gemeente Echt-Susteren. De verkoopprijs van de recreatiewoning is exclusief de BTW! AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.