Dorperheideweg 12-20, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Arcen
Approximate area
Loading Map...
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
* 6-persoons vrijstaande recreatiewoning * Gelegen op een kavel eigen grond, met privacyvolle tuin * Op een compleet familiepark in een schitterende omgeving Welkom in deze vrijstaande en luxe 6-persoons woning op eigen grond met privacyvolle tuin. Deze tuin met heeft maar liefst drie terrassen gelegen op het zuidwesten en westen. Je hebt hier keuze genoeg of je nu in de zon wilt zitten of liever even in de schaduw. Wordt deze woning in Bourgondisch Limburg van jou? RESORT ARCEN Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. STAP DE WONING BINNEN Via de entree bereik je de L-vormige woonkamer met een modern ingerichte zithoek met toegang tot de tuin en een eethoek met openslaande deuren. De open hoekkeuken is o.a. voorzien van een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Van hieruit stap je door de openslaande deuren zo de tuin in. Verder vind je op de begane grond nog een separaat toilet, bereikbaar vanuit de gang. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, elk met twee eenpersoons boxsprings en kastruimte. De grootste kamer is ook nog voorzien van een flatscreen tv. Eén van de slaapkamers beschikt als extraatje nog over een ligbad. Dé ideale plek om even helemaal te ontspannen. Op de overloop is nog een berging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel en tweede (hang)toilet. Een luxe en complete woning op een prachtige locatie! RENDEMENT, VERHUUR EN EIGEN GEBRUIK Bij Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.