Daleboutsweg 4-0136, Burgh-Haamstede

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Recreanten opgelet! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze luxe 4-persoons vakantiewoning (type 4BL1) aan, gelegen op 305 m² eigen grond op het geliefde Resort Haamstede. Ruimte, luxe en sfeer komen hier perfect samen. Een uitstekende kans voor wie comfortabel wil recreëren én wil investeren. Welkom aan de Daleboutsweg 4-0136 Burgh-Haamstede! Enkele kenmerken van de woning: - luxe 4-persoons recreatiewoning op toplocatie; - gelegen rondom een sfeervol woonhofje; - energielabel A; - volledig geïsoleerd; - luxe badkamer met sunshower én sauna; - verhuur via Landal GreenParks; - maximaal 89 dagen eigen gebruik. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren en biedt een fraai zicht op de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, tevens bereikbaar via buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is voorzien van een doucheruimte met sunshower, ligbad, toilet, dubbele wastafel en een ingebouwde sauna. Dankzij de dakkapellen is er extra ruimte en prettige lichtinval. Algemeen De woning is gelegen op eigen grond en wordt verhuurd in samenwerking met Landal GreenParks. De vraagprijs is inclusief inventaris, waardoor de woning direct geschikt is voor verhuur en eigen gebruik (maximaal 89 dagen per jaar). De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt circa € 3.200,- inclusief energievoorschot, tuinonderhoud en onderhoud. De woning is in 2012 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een aantrekkelijk en stabiel rendement. Resort Haamstede Resort Haamstede is een modern en groen opgezet vakantiepark met een karakteristieke Zeeuwse bouwstijl. De ruime kavels, vele groenvoorzieningen en diverse speeltoestellen maken het park aantrekkelijk voor jong en oud. Op het park vindt u onder andere een supermarkt en restaurant. Daarnaast liggen het Noordzeestrand, de dorpsvoorzieningen en Golfbaan De Molenberg (18 holes) op korte afstand. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.