Zuiderweg 2-R0039, Halfweg
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Halfweg
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
ZEER GOED VERZORGDE 6-PERSOONS L-CUBE MET PERGOLA, PRIVACY EN BERGING OP EUROPARCS SPAARNWOUDE Zoek je een goed onderhouden recreatiewoning op een centrale locatie vlak bij Amsterdam? Dan is bungalow 39 op EuroParcs Spaarnwoude zeker het bekijken waard. Deze verzorgde L-Cube-woning voor 6 personen ligt op slechts 9 minuten met de trein van Amsterdam Centraal en combineert een gunstige ligging met veel comfort. De woning beschikt over een recent vernieuwde vloer en een fijne, privacyrijke tuin met pergola en berging. Bovendien wordt de woning compleet en stijlvol gemeubileerd aangeboden en is deze direct klaar voor recreatief gebruik. VERZORGD INTERIEUR MET NIEUWE VLOER Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes de woning is onderhouden. De gehele woning is recent voorzien van een nieuwe vloer en het interieur heeft een frisse uitstraling. De woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Zo komt er veel natuurlijk licht binnen en staat de leefruimte mooi in verbinding met de grote tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Extra sfeer krijg je van de binnen- en buitenhaard (gas). DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning plaats aan maximaal zes personen. Eén slaapkamer is prima als kantoor in te richten. Daarnaast is er een separaat toilet. HEERLIJKE BUITENRUIMTE MET PERGOLA De tuin ligt op het zuiden en heeft een perfecte zonneligging, geen inkijk en vrij uitzicht op bos, water en golfbaan. De fraaie, stormvaste pergola heeft een verschuifbaar zonnescherm: zo zit je op zonnige dagen zowel binnen als buiten in de schaduw, en schuif je het scherm open wanneer je juist van de zon wilt genieten. Op de kavel staat verder een vrijstaande berging, handig om privéspullen op te bergen tijdens verhuur. Hier staan de wasmachine en droger en is extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. TUSSEN AMSTERDAM EN HAARLEM EuroParcs Spaarnwoude ligt in een groene omgeving tussen Amsterdam en Haarlem. Ook Schiphol, de stranden van Zandvoort, de omliggende natuurgebieden, drie grote golfbanen, SnowWorld en het Outlet Shopping Center liggen binnen handbereik. Op het park zelf vind je een groot zwembad, sauna, fitness, parkwinkel, restaurant, speeltuinen en fietsverhuur. Daarmee is de locatie interessant voor wie zelf van de woning wil genieten én voor wie de recreatiewoning wil verhuren of beide. VRAAGPRIJS: € 178.500,- VRIJ VAN BTW EN V.O.N. De bungalow staat op een huurkavel van EuroParcs. De koper sluit een eigen huurovereenkomst met EuroParcs voor de kavel. Kortom: een zeer complete en uitstekend onderhouden woning op een centrale locatie bij Amsterdam. De pluspunten op een rij: - nieuwe vloer (2025) en overal goed onderhouden - veel privacy, pergola en tuin op het zuiden - losstaande berging met wasmachine en droger - eigen parkeerplaats - internet en tv aanwezig - zeer goed verhuurbaar; verhuur, tuin, onderhoud en beheer kunnen volledig worden uitbesteed aan EuroParcs
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.