Spijkweg 15-219, Biddinghuizen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Prachtige Recreatiewoning Velthorst 219 op EuroParcs Zuiderzee Op zoek naar de perfecte combinatie van rust, privacy en een uitstekend verhuurobject? Deze prachtige recreatiewoning op een royaal huurkavel ademt direct bij aankomst het ultieme vakantiegevoel uit. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eigen parkeerplaats. De kavel is omringd door hoog groen en een natuurlijk houten palenhekwerk, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling en optimale privacy. Het strak betegelde terras biedt een heerlijke zitplaats om volop van het buitenleven te genieten. Via de entree is er toegang tot de diverse vertrekken. De woning telt twee comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met veel kastruimte. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld in een tijdloze wit-antracieten kleurstelling en beschikt over een bijzonder ruime douchecabine met glazen wand. De strakke, antracietgrijze open keuken vormt de verbinding tussen de overige vertrekken en het leefgedeelte. Dankzij de onderhoudsvriendelijke afwerking, royale werk- en opbergruimte én hoogwaardige inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser en een spatwand bij de kookplaat) is alle benodigde comfort aanwezig. De breed opgezette woonkamer biedt voldoende plek voor een ruime zit- en eethoek. Dankzij het hoge raamwerk van vloer tot plafond en de indrukwekkende plafondhoogte voelt deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aan. De neutrale inrichting geeft de mogelijkheid om naar eigen smaak verdere accenten aan te brengen, maar maakt het object in de huidige staat ook direct geschikt voor de verhuur. Kenmerken: Woonoppervlakte: 50 m² Perceel: Huurgrond (neem voor meer informatie contact op met ons kantoor) Aantal personen: 4 Inclusief: Inventaris Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, de pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Het huren van een bootje, het nemen van een verfrissende duik, zeilen of surfen: het kan allemaal dankzij de eigen jachthaven op het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water is Beachclub Zuiderzee de aangewezen plek. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving. De provincie Flevoland heeft vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen te bieden. Interesse in een bezichtiging? Neem contact op voor meer informatie over dit instapklare object.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Biddinghuizen
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.