Zeeweg 97-44, Overveen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Vrijstaande 4-persoons lodge nabij de kust met twee slaapkamers, waarvan beide een eigen ensuite badkamer hebben * Woning heeft een hooggelegen randlocatie met uitzicht richting kust * Direct aan de kust van Bloemendaal aan Zee: strand, zee en duingebied binnen handbereik Deze luxe 4-persoons lodge (type Sea House Royal nr. 44) op Landal Bloemendaal aan Zee biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een uitzonderlijke ligging aan de kust. De woning bevindt zich op een bijzondere locatie aan de rand van het park en ligt hooggelegen, waardoor je geniet van een prachtig uitzicht richting de duinen en de kust. Dankzij deze aantrekkelijke ligging, gecombineerd met de populariteit van de locatie, biedt deze recreatiewoning bovendien een onderbouwd goed rendement in combinatie met eigen recreatief gebruik. De vrijstaande lodge is stijlvol en praktisch ingericht en beschikt over twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Hierdoor biedt de woning optimaal comfort en privacy. Met de combinatie van luxe voorzieningen, vloerverwarming en een prachtige buitenruimte met loungeset is dit een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van strand, zee en rust. Landal Bloemendaal aan Zee Landal Bloemendaal aan Zee is een zeer mooi vakantiepark, gesitueerd in een duinpan. Je bevindt je hier op nog geen 100 meter afstand van het strand! Daarnaast biedt het park diverse faciliteiten, zoals een restaurant met terras, een take-away, een parkshop, een speeltuin, een recreatieruimte, fietsverhuur en animatie. Een succesvol park op een absolute A-locatie. Stap de woning binnen Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en sfeervolle uitstraling van de lodge. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en is ingericht met een comfortabele zithoek, een gezellige eettafel en een smart-tv. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met buiten, wat zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is van alle moderne gemakken voorzien. De lodge beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk ingericht met twee eenpersoonsbedden. Beide slaapkamers hebben bovendien een eigen ensuite badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dit zorgt voor extra privacy en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen of gasten die waarde hechten aan comfort. In de slaapkamers is daarnaast ruimte voor een extra kinderbedje. Buiten geniet je van een fijne tuin met veranda en loungeset, waar je heerlijk kunt ontspannen en optimaal profiteert van de rustige ligging en het uitzicht richting de kust. De gehele lodge is voorzien van vloerverwarming, waardoor het binnen het hele jaar door aangenaam is. Een stijlvolle en complete recreatiewoning op een absolute toplocatie aan zee. Verhuur en eigen gebruik Bij Landal Bloemendaal aan Zee is verhuur van de accommodatie verplicht en kan de eigenaar 12 weken eigen gebruik inboeken. Daarnaast is het mogelijk om last-minute gebruik te maken van de woning (max. 48 uur voor aankomst). Op basis van de vraagprijs is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.