Lage Bergweg 31-H4, Beekbergen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een prachtige locatie, midden in het groen van de Veluwe, staat deze stenen recreatiewoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee complete badkamers en een royale serre op maar liefst 519 m² eigen grond. Rondom deze recreatiewoning ligt een prachtige tuin met veel privacy, voorzien van een veranda met houthaard, vrijstaande houten berging en diverse terrassen. De woning is gelegen op familiepark EuroParcs Beekbergen (De Valouwe) en biedt volop rust, privacy en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich tal van bezienswaardigheden en recreatieve voorzieningen, zoals Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Loenense Watervallen, Golfbaan De Scherpenbergh (27 holes), de Veluwse Stoomtrein, de Apenheul, Paleis Het Loo, Kinderpretpark Julianatoren en het Kröller-Müller Museum. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het centrum van Beekbergen op korte afstand. Daarnaast is het park uitstekend bereikbaar via de A1 en A50. Indeling: Binnenkomst via de entree/hal. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en twee volledig betegelde badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de serre. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de serre stapt u direct het terras op, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, en gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Verdieping: Via de in 2019 geplaatste massief eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Eén van de kamers is uitstekend geschikt als hobby-, werk- of logeerkamer en beschikt daarnaast over praktische knieschotten. Info: - De parkkosten (2026) bedragen jaarlijks € 996,40 en de overige kosten (huisvuil) bedragen € 157,40; - Er is een eigen parkeerplaats aanwezig; - De woning beschikt over een definitief energielabel E (geldig tot 12-02-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 249.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.