Badweg 67-R136, Schiermonnikoog
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Schiermonnikoog
Approximate area
Loading Map...
The listing mentions holiday letting
Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Aan de zo bekende Badweg van Schiermonnikoog ligt Resort Schierduin. Een aantrekkelijk resort om even helemaal tot rust te komen. Niet alleen vanwege de mooie plek op het eiland maar ook dankzij de aanwezige wellness (waaronder een binnenzwembad) in en om het gebouw. Recreatie-appartement nummer 136 is een modern en luxe accommodatie voor vier personen en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 57 m2 en is voorzien van een zeer complete keuken (inductiekookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser) en fijne badkamer en separaat toilet. Slaapkamer 1 is uitgevoerd met twee éénpersoonsbedden. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. Middels de trap bereikt u het heerlijke dakterras dat voldoende ruimte biedt voor een loungeset en een eettafel. De ramen zijn overigens voorzien van HR++ beglazing. Gezamenlijke kelderruimte voor de opslag van onder meer fietsen en gebruik van wasmachines en wasdrogers in de waskelder. Het geheel wordt actief beheerd en als toekomstig eigenaar zult u lid worden van de Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 645,--. Dit appartement is goed verhuurbaar waarbij er ook per nacht gehuurd kan worden. De huurinkomsten bedroegen de afgelopen jaren € 12.000,-- tot € 15.000,-- per jaar. Een ideaal verblijf op dit fantastische eiland! Bijzonderheden: - De vraagprijs is inclusief de nette inventaris.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Schiermonnikoog.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.