Buinerweg 8-155, Ees

Buinerweg 8-155, Ees

Ees

€182,500

Asking Price

3

Bedrooms

68

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op ruim perceel in Drenthe Landal Het Land van Bartje Midden in het groene hart van Drenthe, op het populaire vakantiepark Landal Het Land van Bartje in Ees, staat deze comfortabele vrijstaande 6-persoonswoning. De woning biedt veel privacy en ruimte en ligt direct aan een natuurrijke omgeving met bossen, heidevelden en wandel- en fietspaden. Het park is kindvriendelijk en beschikt over diverse faciliteiten, zoals een overdekt zwembad, een ponyranch, sportvelden, een tennisbaan, twee restaurants en een recent aangelegde pumptrack. Ook in de omgeving is genoeg te beleven, bijvoorbeeld bij Wildlands Adventure Zoo Emmen, attractiepark Drouwenerzand en de steden Assen, Emmen en Groningen. De woning Deze charmante vrijstaande woning (type 6D2) staat op een groot perceel eigen grond aan de rustige rand van het park. Binnen vindt u een lichte woonkamer met een knusse open haard en een comfortabele zithoek. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso-koffiemachine. Buiten is een gemeubileerd terras waar je kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De woning heeft drie slaapkamers: op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche en wastafel, het toilet is separaat. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers: één met een tweepersoonsbed en één met twee losse bedden. Op de verdieping is een tweede toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische inpandige berging op de begane grond en beschikt de woning over een was-/droogcombinatie. Kenmerken - Slaapkamer en badkamer op begane grond; - Royale tuin; - Woning wordt verkocht inclusief inventaris; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan. De buitenfoto's met sneeuw zijn van een vergelijkbare woning.

3-bedroom freehold villa in Ees — photo 1 of 5
Landal Makelaardij
1 / 5
3-bedroom freehold villa in Ees — photo 2 of 5
2 / 5
3-bedroom freehold villa in Ees — photo 3 of 5
3 / 5
3-bedroom freehold villa in Ees — photo 4 of 5
4 / 5
3-bedroom freehold villa in Ees — photo 5 of 5
5 / 5

Buinerweg 8-155, Ees

Ees · Ref BF-2593Source · Landal Makelaardij · listed 21 Jun 2026
Asking price
$207,670
Visit Landal Makelaardij
Bedrooms
3
Built area
68 m²
Land
665 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Ees — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Letting runs through the park’s rental pool

Park rental pool

Independent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Park: LandalOperator: LandalLetting: Central rental pool

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1997
Energy: a

Description

Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op ruim perceel in Drenthe Landal Het Land van Bartje Midden in het groene hart van Drenthe, op het populaire vakantiepark Landal Het Land van Bartje in Ees, staat deze comfortabele vrijstaande 6-persoonswoning. De woning biedt veel privacy en ruimte en ligt direct aan een natuurrijke omgeving met bossen, heidevelden en wandel- en fietspaden. Het park is kindvriendelijk en beschikt over diverse faciliteiten, zoals een overdekt zwembad, een ponyranch, sportvelden, een tennisbaan, twee restaurants en een recent aangelegde pumptrack. Ook in de omgeving is genoeg te beleven, bijvoorbeeld bij Wildlands Adventure Zoo Emmen, attractiepark Drouwenerzand en de steden Assen, Emmen en Groningen. De woning Deze charmante vrijstaande woning (type 6D2) staat op een groot perceel eigen grond aan de rustige rand van het park. Binnen vindt u een lichte woonkamer met een knusse open haard en een comfortabele zithoek. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso-koffiemachine. Buiten is een gemeubileerd terras waar je kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De woning heeft drie slaapkamers: op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche en wastafel, het toilet is separaat. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers: één met een tweepersoonsbed en één met twee losse bedden. Op de verdieping is een tweede toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische inpandige berging op de begane grond en beschikt de woning over een was-/droogcombinatie. Kenmerken - Slaapkamer en badkamer op begane grond; - Royale tuin; - Woning wordt verkocht inclusief inventaris; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan. De buitenfoto's met sneeuw zijn van een vergelijkbare woning.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ees.

$639K$479K$320K$160K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $183K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ees market trends.
Year 5
Capital Value
$222K
+22%
Year 10
Capital Value
$270K
+48%
Year 20
Capital Value
$400K
+119%
Year 30
Capital Value
$592K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.