Arnhemseweg 100-R813, Otterlo

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op dit midden in het groen gesitueerde park de Wije Werelt” te Otterlo vindt u dit knusse Tiny house op een huurkavel van 135m2. Deze recreatiewoning is rond 2019 gebouwd en ondanks dat dit een Tiny house betreft is er verrassend veel ruimte. Binnenkomend via het terras door de openslaande deuren is er de woonkamer met sfeerhaard en links aan het einde van de kamer een werkkast en een aparte CV ruimte. Dan lopen we naar de open keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Dus een heel complete keuken. Achter de keuken bevind zich de badkamer met separate doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. Teruglopend de kamer in, staan er in de grote slaapkamer twee éénpersoons bedden. Via het trapje komt u op de entresol waar tevens plaats is voor twee éénpersoons bedden. Buiten is er een betegeld terras waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. Het park heeft veel te bieden voor gezinnen met kinderen, zo is er een grote buiten speeltuin, een binnenspeeltuin, een buitenzwembad en een speurtocht naar de draak van Gelre. Er is tevens een restaurant en een winkeltje voor de eerste benodigdheden. Het park sluit aan op het bos en heide gebied ”het Planken Wambuis” en in de nabije omgeving zijn zeer veel attracties omdat dit park centraal ligt gezien Ede, Arnhem, Apeldoorn en Harderwijk. Kortom een heerlijk en goed onderhouden woning op een fijne plek. Deze recreatiewoning kan worden verhuurd via het park.