Mettenijedijk 33-074, Nieuwvliet

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Luxe lodge midden in de natuur – genieten van rust, strand en het goede leven Stel je voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, de frisse zeelucht opsnuiven tijdens je eerste kop koffie en de dag afsluiten met een glas wijn bij je eigen buitenhaard. Deze stijlvolle en ruime lodge op EuroParcs Bad MeerSee in Nieuwvliet is een oase van rust, omringd door natuur en op enkele minuten van de uitgestrekte Zeeuwse stranden. Een plek om écht te onthaasten, ontspannen en genieten van het goede leven aan de kust. Het park: puur genieten van rust en ruimte Bad MeerSee is een kleinschalig recreatiepark zonder eigen faciliteiten — en juist dát maakt het zo geliefd. Je profiteert hier van de stilte, privacy en groene omgeving van een natuurpark, weg van de drukte van grote vakantieparken. Wie toch de gezelligheid of voorzieningen van een vakantiepark wil opzoeken, kan terecht bij EuroParcs Schoneveld in Breskens, waar onder andere een overdekt zwembad aanwezig is. Wie eropuit wil, heeft keuze in overvloed. Het sfeervolle Sluis nodigt uit voor een middagje slenteren langs boetiekjes, terrasjes en het karakteristieke Belfort. Voor een vleugje romantiek en historie rij je zo naar Brugge, waar paardenkoetsen door de oude binnenstad rijden en chocolatiers hun geurige creaties uitstallen. Zin in een vleugje luxe? Dan is Knokke het perfecte decor voor strandwandelingen, stijlvolle winkels en culinair genieten aan zee. Of ontdek de omgeving op de fiets: langs de kust, door de duinen of door de karakteristieke Zeeuwse polders. Fietsverhuur is in de directe omgeving beschikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, de drie slaapkamers, de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen: hoge plafonds, grote raampartijen met uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval geven een ruimtelijk gevoel. De gezellige zithoek en sfeervolle eethoek maken het een fijne plek om te ontspannen. De elektrische haard zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens avonden binnen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een geïntegreerde vaatwasser, combi-magnetron en gaskookplaat met afzuigkap. De lodge beschikt over drie slaapkamers: • Twee comfortabele slaapkamers met handige inbouwkasten • Een verrassende derde slaapkamer met een knusse, creatieve slaapoplossing achter twee deuren De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, luxe wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Via de schuifpui stap je direct het terras en de tuin in. Tuin De tuin heeft een gunstige noordwest-oriëntatie en biedt de hele dag door verschillende plekjes in zowel zon als schaduw. De ruime kavel, vrije ligging en het vele groen zorgen voor volop privacy. Het betegelde terras grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van tuinmeubilair. De buitenhaard maakt het buitenleven compleet — ook op frissere zomeravonden of in het voor- en najaar. Daarnaast is er een ruime vrijstaande houten berging met verlichting en elektra, ideaal voor (elektrische) fietsen en strandspullen. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via HR-combiketel - Noordwestelijke oriëntatie - Vrijstaande houten berging met elektra - Parkeren op eigen terrein - Buitenhaard Vraagprijs € 249.000, - k.k. / incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd