Roggeslootweg 75, De Cocksdorp

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Wilt u genieten van uw eigen plek op Texel? Zoekt u een interessante belegging voor uw vermogen? Of een combinatie van beide? Lees en kijk dan verder want dit is "een parel op Texel" die je zelden tegenkomt. Een fantastische vakantiewoning op De Krim. Deze woning is in 2022 compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen waardoor de woning een zeer hoog afwerkingsniveau heeft. Deze schitterende ruime 6-persoons vakantiewoning heeft een heerlijke ligging. Het vakantiepark heeft vele faciliteiten, onder andere een overdekt zwembad, speelparadijs, lasergamehal, indoor midgetgolf, speeltuinen, bowlingbaan, kapsalon, supermarkt en restaurants. De duinen, het strand en de beroemde vuurtoren van Texel zijn in de nabijheid van deze woning gelegen. Op dit moment wordt de bungalow recreatief verhuurd. Er zijn zeer goede verhuurresultaten te behalen. Er geldt op het park echter geen verhuurverplichting. Wel dienen de reeds bestaande verhuurafspraken gerespecteerd te worden. Zodra u zelf eigenaar bent kunt u beslissen of ook U wilt verhuren, eventueel middels tussenkomst van verhuurbureau De Krim of dat u uitsluitend eigen gebruik prefereert. Een combinatie van beide is uiteraard ook mogelijk. Kijkt u voor een overzicht van de opbrengsten in het exploitatieoverzicht in de bijlage van de verkoopbrochure. Op de website van De Krim (/de-krim-texel/eigenaren) vindt u meer informatie over het reilen en zeilen van het park alsmede de diverse (verhuur)mogelijkheden. DE BUNGALOW De bungalow is zeer smaakvol ingericht en voorzien van hedendaagse luxe met oog voor detail. De bungalow beschikt over een zeer nette en complete gebruikersinventaris. Deze zal bij verkoop in de bungalow grotendeels achterblijven. De vraagprijs van de bungalow is inclusief de inventaris (over de inventaris is BTW verschuldigd). De indeling van deze luxe villa is als volgt: De ruime woonkamer nodigt je uit om te ontspannen na een dag vol avonturen, terwijl de volledig uitgeruste keuken (hier bevindt zich tevens een was/ droogcombinatie) en gezellige eetkamer je de mogelijkheid biedt om je culinaire vaardigheden te tonen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en een praktische tegelvloer in houtlook. Op de begane grond bevindt zich verder de master bedroom met aansluitend een ruim opgezette luxe moderne badkamer met bad en een inloopdouche. Tevens is de luxe woning op de begane grond voorzien van een ruime hal en een fraaie toiletruimte met eigen fontein. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van een A-label. Eerste verdieping: hier treft u twee ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer aan, welke echt van alle gemakken is voorzien inclusief een inloopdouche en 2e toilet. Voor u als eigenaar bevindt zich in 1 van de slaapkamers een zeer ruime afsluitbare kast, voor uw prive eigendommen. Rondom deze vakantiewoning is een fijne tuin gelegen met een heerlijk zonnig terras, veel privacy en een tuinberging. Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. Kijk voor de indeling van deze luxe en ruime vakantiewoning ook op de plattegronden welke onder andere in de verkoopbrochure zijn opgenomen. Deze verkoopbrochure is zowel op Funda Recreatie als op onze website te downloaden. Laat u verrassen door deze zeer fraaie en complete vakantiewoning! De oplevering zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende recreatieve verhuur.