Parkweg 2-108, Hellevoetsluis

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Een Oase van Rust en Comfort aan het Haringvliet: Chalet 108 Dit prachtig onderhouden chalet, nummer 108, op het populaire Europarcs Resort Poort van Zeeland biedt een unieke kans om te genieten van een eigen recreatiewoning op een idyllische locatie. Gelegen op eigen grond van 247 m², geniet u hier van alle vrijheid en privacy. Met een royale oppervlakte van 58,1 m² is dit chalet een perfecte uitvalsbasis voor zowel eigen gebruik als potentiële verhuur. De woning ademt een sfeer van comfort en luxe, en is met zorg ingericht om direct van te kunnen genieten. Momenteel wordt het chalet uitsluitend voor eigen gebruik benut, wat de uitstekende staat van onderhoud verklaart. De chalet is nooit in de verhuur geweest! Hier vindt u de perfecte balans tussen ontspanning, natuur en de nabijheid van de levendigheid van Europarcs Resort Poort van Zeeland. Indeling Indeling: Licht, Ruimte en Praktisch Gemak Bij binnenkomst in chalet 108 wordt u direct verrast door de lichte en uitnodigende woonkamer. De ruime opzet, gecombineerd met grote ramen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Een comfortabele hoekbank en een aparte fauteuil nodigen uit tot ontspanning na een dag vol activiteiten. De woonkamer beschikt over een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. De uitgebreide luxe keuken is een waar genot voor de kookliefhebber. Compleet uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, een combinatie magnetron/oven, een gasfornuis en een afzuigkap, biedt deze keuken alle faciliteiten om uitgebreid te koken en te dineren. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige interactie tijdens het bereiden van maaltijden. Het chalet beschikt over drie comfortabele slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of groepen. De ouderslaapkamer is voorzien van een royaal tweepersoonsbed en een grote kast die voldoende opbergruimte biedt voor al uw persoonlijke bezittingen. De kinderkamer is uitgerust met een stapelbed en is multifunctioneel in te zetten; denk aan een extra voorraadkamer, een ruimte voor de wasmachine of een ruime inloopkast. De derde slaapkamer biedt twee losse bedden en extra opbergkasten, wat flexibiliteit biedt voor diverse gezinssamenstellingen. De moderne badkamer is een oase van rust, uitgerust met een brede douche, een handdoekenverwarming en een stijlvolle wasbak. Zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zorgen voor een fris en aangenaam klimaat in de badkamer. Een apart hangend gastentoilet draagt bij aan het comfort en de privacy van de bewoners en gasten. Tuin De Tuin: Een Groene Oase van Privacy Buiten geniet u van een heerlijke, beschutte tuin die veel groen en natuurlijke beschutting biedt. Deze groene oase is de ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon te genieten van de rust en stilte. De privacy die de tuin biedt, maakt het een perfecte plek om even helemaal tot uzelf te komen. Dankzij de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf is er altijd voldoende ruimte voor uw auto, wat het aankomen en vertrekken uiterst gemakkelijk maakt. Bijzonderheden Bijzonderheden: Kenmerken die het Verschil Maken Dit chalet onderscheidt zich door een aantal belangrijke kenmerken die het verblijf hier extra aangenaam maken. • Chalet op eigen grond: Zeldzaam en waardevol, geeft volledige eigendom en vrijheid. • Oppervlakte chalet: 58,1 m² aan leefruimte, ruim genoeg voor comfortabel verblijf. • Perceelgrootte: 247 m², met veel buitenruimte en privacy. • Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of voor gasten. • Lichte woonkamer met airco: Voorzien van een comfortabele hoekbank en aparte fauteuil. • Luxe keuken: Compleet met vaatwasser, combinatie magnetron/oven, gasfornuis en afzuigkap. • Hoofdslaapkamer: Ruim tweepersoonsbed en grote opbergkast. • Kinderslaapkamer: Stapelbed, veelzijdig inzetbaar voor diverse doeleinden. • Derde slaapkamer: Twee losse bedden en extra opbergkasten. • Complete badkamer: Brede douche, handdoekenverwarming, wasbak, met mechanische en natuurlijke ventilatie. • Apart gastentoilet: Hangend toilet voor extra gemak. • Prima onderhouden: Het chalet is uitstekend onderhouden en direct klaar voor gebruik. • Beschutte tuin: Veel groen en privacy voor optimale ontspanning. • Parkeren op eigen erf: Gemak en veiligheid voor uw voertuig. • Huidig gebruik: Momenteel in gebruik voor eigen recreatie, wat de goede staat garandeert. Over Europarcs Resort Poort van Zeeland: Faciliteiten en Omgeving Europarcs Resort Poort van Zeeland is een gerenommeerd vakantiepark dat bekend staat om zijn veelzijdige faciliteiten en uitstekende ligging. Het resort biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden voor jong en oud. Van zwembaden en sportvelden tot gezellige eetgelegenheden en animatieprogramma's, er is altijd iets te beleven. De strategische ligging nabij het strand en de prachtige Zeeuwse natuur maakt het park de ideale uitvalsbasis voor ontspanning en avontuur. Ontdek de charmante stadjes in de omgeving, maak prachtige fietstochten langs de kust of geniet van watersportactiviteiten op het Haringvliet. Samenwerkingsmodellen bij Europarcs Bij Europarcs heeft u de keuze uit zes verschillende samenwerkingsmodellen, afhankelijk van uw wensen en doelstellingen: • Personal Ownership: Exclusief voor eigen gebruik of delen met naasten, met volledige vrijheid in inrichting. • Premium Ownership: Deels eigen gebruik, deels verhuur in topweken om kosten te verlagen. • Holiday Ownership: Vast rendement uitbetaald in EuroParcs vakantietegoed, voor gebruik van eigen én andere EuroParcs woningen. • Rental Ownership: Flexibel variabel contract om te profiteren van de verhuurmarkt, met mogelijkheden voor eigen gebruik. • Active Ownership: Voor de zeer actieve eigenaar die zelf gasten aanlevert en de verhuur in eigen hand wil nemen. • Investment Ownership: Puur als belegging, met de zekerheid van een vast en voorspelbaar rendement, zonder eigen gebruik. Park- en Energiekosten De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 4.200 en kunnen desgewenst in zes termijnen worden voldaan. De energiekosten (water, gas, elektriciteit) zijn afhankelijk van het verbruik, waarbij u een voorschot betaalt van circa € 300 per kwartaal voor een chalet van gemiddeld 55 m². U betaalt uiteindelijk alleen voor de daadwerkelijk gemaakte kosten. Indien u besluit te verhuren, komen er aanvullende kosten bij voor legionellabestrijding, brandbeveiliging, een ICY Licentie en tuinonderhoud, om de kwaliteit en veiligheid van de verhuurde woning te waarborgen. Afsluiting Chalet 108 op Europarcs Resort Poort van Zeeland is een buitenkans voor iedereen die droomt van een eigen plek aan het water in een levendige omgeving. Met zijn comfortabele inrichting, ruime perceel op eigen grond en de veelzijdige faciliteiten van het resort, biedt dit chalet de perfecte combinatie van rust, luxe en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een plek voor pure ontspanning, een basis voor avontuurlijke uitstapjes of een slimme investering, dit chalet voldoet aan al uw wensen.