Boslaan 1-R44, Gramsbergen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Goed onderhouden 4-persoons Scandinavische chalet gelegen op een mooie locatie op het recreatiepark 't Hooge Holt. De recreatiewoning is voorzien van 2 slaapkamers en een inpandige berging. Via de openslaande deuren in de woonkamer kunt u de fijne veranda betreden. Het woonoppervlak bedraagt circa 58 m². De tuin is rondom de recreatiewoning gelegen. Aan de voorzijde van de recreatiewoning treft u de veranda. De veranda is op het zuiden gelegen, waardoor u de hele dag kunt genieten van de rust en de zon. Het perceeloppervlak bedraagt circa 202 m². Het vakantiepark 't Hooge Holt heeft diverse faciliteiten zoals een indoor kinderspeelparadijs, een zwembad, een dierenweide, een visvijver, een buiten speeltuin, bowlingbanen en een horecagelegenheid. INDELING Begane grond: De lichte woonkamer beschikt over een gezellig eetgedeelte en openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de op het zuiden gelegen veranda – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met een afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de eerste slaapkamer. Via de centrale hal bereikt u de tweede slaapkamer en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel. Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich de meterkast én een handige inpandige berging met extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - 4-persoons Scandinavische chalet; - slaap- en badkamer op de begane grond; - Veranda gelegen op het zuiden; - Woonkamer voorzien van openslaande terrasdeuren; - Energielabel G; - Het centrum van Gramsbergen ligt op loopafstand. Parkinformatie is op te vragen via ons kantoor.