Landweerswal 2-009, Braamt
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Braamt
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Comfortabele 4-persoons vakantiewoning met twee royale slaapkamers Over Landal Stroombroek Midden in een veelzijdige omgeving vol natuur en historie vind je Landal Stroombroek. Oeroude bossen, charmante middeleeuwse stadjes, statige kastelen en uitgestrekte landerijen vormen het decor van dit uitnodigende vakantiepark. Op het park zelf is er voor ieder wat wils. Neem een duik in het overdekte zwembad, ontspan aan de recreatieplas of beleef actie op de spectaculaire kabelwaterskibaan. Toe aan rust? Laat je verwennen in wellnesscentrum Palestra en kom helemaal tot jezelf. Voor de innerlijke mens zijn er volop opties: van een gezellige brasserie tot een handige snackbar en parkshop voor al je dagelijkse boodschappen. De woning Deze vrijstaande, gelijkvloerse recreatiewoning (type 4C5) biedt volop comfort en ligt op een ruim perceel. De lichte woonkamer is ingericht met een gezellige zit- en eethoek en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras met terrasmeubilair. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt onder andere over een vaatwasser, combimagnetron en een Senseo-koffiezetapparaat – alles wat u nodig heeft voor een aangenaam verblijf. De woning telt twee royale slaapkamers, beide voorzien van twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, bereikbaar via de buitenzijde van de woning. Eind 2023 is het centrumgebouw door VvE Stroombroek aangekocht. Voor deze aankoop is een extra bv opgericht en zijn er certificaten uitgegeven aan de woningeigenaren. Alle woningen eigenaren zijn in bezit van een certificaat en hiermee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt het centrumgebouw van de VvE, de huurstroom komt hierdoor weer ten goede aan de woningeigenaren/certificaathouders. De eigenarenbijdrage voor deze aankoop is reeds door de huidige eigenaar voldaan. Kenmerken: -2 royale slaapkamers -De woning wordt inclusief inboedel verkocht -In deze woning zijn huisdieren toegestaan
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Braamt.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.