Akerstraat 153-99, Brunssum

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Locatie Resort Brunssummerheide is een recreatiepark gelegen in de bossen aan de rand van Brunssum. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals brasserie, fietsverhuur en natuurbad. Op de Brunssummerheide is het heerlijk tot rust komen met de diverse wandel- en fietsroutes. De centrale ligging van het park in Zuid- Limburg geeft ook mogelijkheden om uitstapjes te maken naar Maastricht en Aken ca. 25 minuten van het park. Daarnaast liggen op korte afstand een aantal attractieparken als: o.a. Gaia Zoo, Continium en SnowWorld. Tevens ligt op 10 minuten rijden de prachtige 18 holes openbare Golfbaan Brunssumerheide. Deze prachtige houten recreatiewoning, 12 persoons met een bijzondere uitstraling gelegen midden op het park in de buurt van het water. Indeling: Via de ingang aan de zijkant vlakbij het terras kom je in de centrale hal waar we het gastentoilet met zevend toilet en fonteintje is, daarnaast is een kleine bergruimte waar o.a. de centrale verwarming is ondergebracht. verder een tweepersoonsslaapkamer, een separate met badkamer voorzien van inloopdouche, bad en vaste wastafel met ombouw. Via de hal kom je in de zeer ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur als: gascomfort, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel- vries combinatie. De woonkamer heeft een zit en eetgedeelte voorzien van alle gemakken. Vanuit de woonkamer kan men direct via diverse opslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning. Via de opentrap in de woonkamer komt men op de eerste etage vindt men twee ruime badkamers voorzien van zevend toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel met ombouw. Op deze etage zijn 5 slaapkamers gelegen waarvan twee toegang hebben tot het bovenbalkon aan de zijkant. Aan de zijkant van de recreatiewoning vindt men tevens nog een terras gelegen op het zuidoosten met veel privacy. Deze prachtige woning heeft een eigen parkeerplaats bij de woning en ligt op een rustige locatie midden op het park. - De recreatiewoning wordt gemeubileerd aangeboden. - Eigen grondstuk van 252 m2. - Permanente bewoning is NIET toegestaan - Deze recreatiewoning is prima te verhuren en bij aankoop voor de verhuur is btw-- verrekening mogelijk. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.