Parc du Soleil 79, Noordwijk (ZH)

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Deze comfortabele vrijstaande recreatiebungalow is gelegen op een hoek in het fraaie recreatiepark “Parc du Soleil” op 200 m2 eigen grond. De bungalow is uitstekend onderhouden, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en heeft twee volwaardige slaapkamers. Het groenrijke park is zeer kindvriendelijk en heeft allerlei voorzieningen zoals een zwembad, een binnen- en buitenspeeltuin en een restaurant. Zee, strand, bossen en de mondaine badplaats Noordwijk zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden bevinden zich op korte afstand. Een unieke kans voor iemand die houdt van uitstapjes dan wel de natuur. Winkelen in de omliggende steden, golfen, wandelen of fietsen in de duinen en bossen of watersporten op zee en de Kagerplassen, het kan allemaal in de directe omgeving. Bouwjaar: 2015. Woonopp.: ca. 52 m². Inhoud woning: ca. 191 m³. Perceeloppervlakte.: 200 m². Indeling: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de in lichte kleuren betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een wandcloset, een douchecabine, een spiegelkast en een modern wastafelmeubel. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand met schuifdeuren, waarin ook de meterkast netjes is weggewerkt. De tweede slaapkamer, gelegen direct daarnaast, is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is gericht op de tuin en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen met erkers. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de verzorgde en ruim opgezette tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Alle ruimtes in de woning zijn stijlvol afgewerkt en voorzien van ingebouwde sfeerverlichting, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende ambiance. Tuin Een riante en groenrijke op het zuidwesten gelegen tuin met een heerlijk zonneterras. Inclusief een vrijstaande berging waarin zich de CV- installatie bevindt. Bijzonderheden - de woning kan uitstekend worden verhuurd via Europarcs - de parkbijdrage bedraagt ca. € 4.437,- per jaar - centrale ligging op fietsafstand Noordwijk - op loopafstand van het bos- en duingebied en het strand - geheel gemeubileerd en gestoffeerd - de bungalow is volledig voorzien van kunststof kozijnen - er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.