Wilhelminapolderweg 18, Arnemuiden

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Exclusieve watervilla op topniveau aan het Veerse Meer! Deze luxe vakantievilla is gelegen op het prestigieuze resort Harbour Village, direct aan het Veerse Meer en midden in het natuurgebied het Zilveren Schor. Een unieke plek waar rust, natuur en exclusiviteit samenkomen. Stelt u zich eens voor: wakker worden met uitzicht op het water, ontbijten op uw zonnige terras en de dag afsluiten met een vaartocht vanaf uw eigen aanlegsteiger. Deze hoogwaardige recreatievilla biedt een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en een ongeëvenaarde ligging. Uw droomvilla in Zeeland: - royale, duurzaam gebouwde villa met hoogwaardige afwerking; - 5 slaapkamers, waarvan 4 met en-suite badkamer; - voorzien van airconditioning in vrijwel alle slaapkamers; - verdeeld over 4 woonlagen met een doordachte indeling; - 26 zonnepanelen voor een energiezuinige exploitatie; - eigen botenhuis en aanlegsteiger; - zonnig terras op het zuidwesten; - vraagprijs exclusief btw en inclusief volledige inventaris. Harbour Village, exclusief en uniek Harbour Village Het Zilveren Schor is een kleinschalig en hoogwaardig resort met circa 80 exclusieve watervilla’s, allen direct gelegen aan het Veerse Meer op eigen grond. Het resort beschikt over een stijlvolle beachclub en biedt directe toegang tot het water, ideaal voor liefhebbers van zeilen, varen en natuur. De ligging op Walcheren is bijzonder gunstig, nabij plaatsen als Veere, Middelburg en Vlissingen. Ook steden als Brugge, Gent en Knokke zijn uitstekend bereikbaar. Gebruik en verhuur De villa wordt momenteel professioneel verhuurd via Dormio, met diverse verhuurmogelijkheden. Uiteraard is eigen gebruik eveneens mogelijk, waardoor u het perfecte evenwicht creëert tussen rendement en privégenot. Een zeldzame kans om te investeren in luxe, comfort en een unieke locatie aan het water. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere villa zelf te komen ervaren. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exklusive Wasservilla auf höchstem Niveau am Veerse Meer! Diese luxuriöse Ferienvilla befindet sich im renommierten Resort Harbour Village, direkt am Veerse Meer und mitten im Naturschutzgebiet „Het Zilveren Schor“. Ein einzigartiger Ort, an dem Ruhe, Natur und Exklusivität aufeinandertreffen. Stellen Sie sich vor: Aufwachen mit Blick auf das Wasser, frühstücken auf Ihrer sonnigen Terrasse und den Tag mit einer Bootsfahrt von Ihrem eigenen Anleger aus ausklingen lassen. Diese hochwertige Ferienvilla bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und einer unvergleichlichen Lage. Ihre Traumvilla in Zeeland: - großzügige, nachhaltig gebaute Villa mit hochwertiger Ausstattung; - 5 Schlafzimmer, davon 4 mit en-suite Badezimmer; - Klimaanlage in nahezu allen Schlafzimmern; - verteilt auf 4 Wohnebenen mit durchdachter Raumaufteilung; - 26 Solarpaneele für eine energieeffiziente Nutzung; - eigenes Bootshaus und privater Anleger; - sonnige Terrasse in Südwestlage; - Kaufpreis zzgl. MwSt., inklusive vollständigem Inventar. Harbour Village – exklusiv und einzigartig Harbour Village Het Zilveren Schor ist ein hochwertiges, kleinschaliges Resort mit ca. 80 exklusiven Wasservillen, die alle direkt am Veerse Meer auf eigenem Grundstück gelegen sind. Das Resort verfügt über einen stilvollen Beachclub und bietet direkten Zugang zum Wasser – ideal für Liebhaber von Wassersport und Natur. Die Lage auf Walcheren ist besonders attraktiv, in der Nähe von Orten wie Veere, Middelburg und Vlissingen. Auch Städte wie Brügge, Gent und Knokke sind hervorragend erreichbar. Nutzung und Vermietung Die Villa wird derzeit professionell über Dormio vermietet, wobei verschiedene Vermietungsmodelle möglich sind. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung möglich, sodass Sie die ideale Kombination aus Rendite und privatem Genuss schaffen. Eine seltene Gelegenheit, in Luxus, Komfort und eine einzigartige Wasserlage zu investieren. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Villa persönlich zu besichtigen. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können keine Rechte daraus abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Fehler, Unvollständigkeiten oder andere Folgen übernommen. Wir weisen grundsätzlich auf Ihre eigene Prüfungspflicht hin. Alle Angaben sind als Einladung zur Besichtigung, Angebotsabgabe oder Verhandlungsaufnahme zu verstehen. Bei Abschluss eines Kaufvertrags über DELTA Makelaardij ist standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10 % des Kaufpreises erforderlich. Bei Immobilien vor 1993 werden üblicherweise Asbest-, Boden- und Altersklauseln aufgenommen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Webseite.