Boulevard de Wielingen 2-E001, Cadzand

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ontwaak met het geluid van de golven en geniet van een adembenemend uitzicht op zee vanuit uw eigen appartement aan het strand. Dit prachtige appartement aan Boulevard de Wielingen 2 E001 gelegen in de duinen van Cadzand biedt het ultieme vakantiegevoel. Gelegen aan de zijkant van het gebouw, heeft u vanuit uw balkon en tuin een schitterend zicht op de zee. Begin de dag met een kop koffie terwijl de zon opkomt boven het water en loop via het trapje direct het strand op. Indeling Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in de lichte woonkamer met een gashaard en open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht op zee en de opkomende zon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een aansluitende badkamer. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Via de trap bereikt u het souterrain, waar u nog meer ruimte en comfort vindt. Hier bevinden zich: - Twee grote slaapkamers, beide met een eigen badkamer en openslaande tuindeuren naar buiten. - Een kleinere slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte of thuiskantoor. - Een handige berging, perfect voor strandspullen, wasmachine etc. Bijzonderheden Cadzand is een exclusieve badplaats waar rust, natuur en gastronomie samenkomen. Hier vindt u brede zandstranden, sfeervolle strandpaviljoens en een prachtig duingebied. Watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Daarnaast ligt het bekende Zwin natuurgebied op steenworp afstand en zijn de Belgische steden Knokke en Brugge gemakkelijk bereikbaar. Bent u op zoek naar een exclusief appartement aan zee? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!