Landweerswal 2-050, Braamt
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Braamt
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek! Over Landal Stroombroek Landal Stroombroek ligt in een prachtige omgeving tussen mooie oerbossen, middeleeuwse dorpjes, mysterieuze kastelen en landerijen. Het vakantiepark heeft een overdekt zwembad, grote recreatieplas en een kabelwaterskibaan. Bent u opzoek naar wat meer ontspanning? Laat u dan lekker verwennen in het wellnesscentrum Palestra. Het park beschikt tevens over verschillende horeca faciliteiten. Zo is er een brasserie, snackbar en een parkshop voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Op het recreatiepark zijn nieuwe - grotere - recreatiewoningen ontwikkeld. Dit maakt het recreatiepark nog aantrekkelijker voor gasten. De woning Deze sfeervolle, gelijkvloerse recreatiewoning (type 4C1) biedt u volop comfort en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 330 m² eigen grond. De lichte woonkamer is gezellig ingericht met een comfortabele zit- en eethoek en heeft directe toegang tot het terras, waar u kunt genieten van het buitenleven met bijpassend terrasmeubilair. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een Senseo-koffiezetapparaat, zodat u moeiteloos heerlijke maaltijden bereidt. De woning beschikt over twee slaapkamers: één royale slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings, een softtopper en een flatscreen-tv, en een slaapkamer met twee 1-persoons boxspring. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet zich apart in de hal bevindt voor extra gemak. Daarnaast biedt de woning een praktische bergruimte, bereikbaar via de buitenzijde. Eind 2023 is het centrumgebouw door VvE Stroombroek aangekocht. Voor deze aankoop is een extra bv opgericht en zijn er certificaten uitgegeven aan de woningeigenaren. Alle woningen eigenaren zijn in bezit van een certificaat en hiermee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt het centrumgebouw van de VvE, de huurstroom komt hierdoor weer ten goede aan de woningeigenaren/certificaathouders. De eigenarenbijdrage voor deze aankoop is reeds door de huidige eigenaar voldaan. Bijzonderheden: - Perceel eigen grond van 330m2; - In deze woning zijn 2 huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inboedel verkocht; - De woning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Braamt.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.