Midden Peelweg 5-110, Sevenum
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Prachtig gelegen luxe 10-persoonswoning op groot perceel! Landal Domein de Schatberg Het park Landal Domein de Schatberg is centraal gelegen in de natuurrijke omgeving van de prachtige Noord-Limburgse Peel. Trek uw wandelschoenen aan of stap op de fiets voor een dag in de frisse boslucht. Er zijn voldoende faciliteiten zowel op het park als in de buurt. Attractiepark Toverland en het Fun & Entertainment Center liggen op loopafstand en het park zelf beschikt o.a. over diverse zwembaden (binnen- en buitenbaden), speel-/sportvelden, bowlingbanen, vismogelijkheden en een groot restaurant. Indeling Deze 10-persoons woning van het type 10L is gelegen aan de rand van het park op een ruim perceel van maar liefst 636 m2. De royale woonkamer met grote ramen is de ideale plek om samen te komen. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso koffiemachine. Via de schuifpui betreedt u het zonnige terras. Op de begane grond zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide zijn voorzien van twee 1-persoons boxspringbedden. De badkamer heeft een wastafel en een douche en er is een separaat toilet in de hal. Op de verdieping zijn de overige 3 slaapkamers te vinden. Deze zijn allemaal voorzien van twee 1-persoons boxspringbedden en één kamer beschikt daarnaast over een flatscreen-tv. Er zijn op de verdieping twee badkamers gelegen, één is voorzien van een douche en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een bubbelbad, wastafel en een toilet. Daarnaast is er ook nog een 6-persoons infraroodsauna aanwezig. Bijzonderheden: - Er is een sauna en was-/droogcombinatie aanwezig; - De CV-ketel is in november 2023 vernieuwd; - De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming; - Deze woning wordt huisdiervrij verhuurd; - Deze woning wordt inclusief inventaris verkocht.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Sevenum
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.