Schoneveld 363, Breskens

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ontdek de ultieme vakantiebestemming in West Zeeuws-Vlaanderen met deze halfvrijstaande woning! Ben jij op zoek naar een heerlijke plek waar je kunt ontspannen en genieten van de Zeeuwse kust? Dan is deze ruime vakantiewoning op recreatiepark Schoneveld echt iets voor jou! Deze comfortabele 'Strandparel' woning ligt op loopafstand van het strand en biedt alle comfort die je nodig hebt voor een zorgeloos verblijf. Deze goed onderhouden woning uit 1993 beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle haard en tuindeuren die toegang bieden tot het zonnige terras. De open keuken is ingericht met alle benodigde apparatuur. Op de begane grond vind je tevens een ruime slaapkamer met wastafel en vaste kast. De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Perfect voor het hele gezin of gasten! De woning is gelegen in het geliefde recreatiepark Schoneveld, op loopafstand van het strand. Op slechts een korte wandeling bevinden zich twee moderne strandpaviljoens, waar je het hele jaar door kunt genieten van heerlijke maaltijden met uitzicht op zee. In Breskens vind je niet alleen een prachtig strand, maar ook een sfeervolle jachthaven, diverse gezellige restaurants en een gevarieerd aanbod aan winkels. Het is de perfecte plek om te ontspannen, genieten van de natuur en de Zeeuwse gastvrijheid te ervaren. Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in deze fijne vakantiewoning! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de gezellige, open keuken, die direct in verbinding staat met de royale woonkamer. Deze sfeervolle ruimte, voorzien van een uitnodigende haard, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de zonnige tuin. De open keuken is uitgerust met al het benodigde apparatuur om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich niet alleen de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur, maar ook de meterkast en de opstelling van de CV-ketel. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot het toilet. Een extra troef op de begane grond is de ruime slaapkamer, compleet met een eigen wastafel en kast. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers die volop ruimte en comfort bieden. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en mechanische ventilatie, zodat u hier van alle gemakken voorzien bent. Buiten De keurig onderhouden achtertuin is een oase van rust, met een fraai gazon en een uitnodigend terras kunt genieten van zonnige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Recreatiewoning - 216 m² eigen grond - Geschikt voor 6 personen - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd - Zonnige tuin met buitenhaard - VVE bijdrage - Eigen parkeerplaats - Energielabel C Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.