Schoneveld 1-G141, Breskens
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Op een toplocatie aan de zgn. 'Boulevard' van EuroParcs Schoneveld in Breskens ligt deze verzorgde recreatiewoning aan Schoneveld 1-G141. De woning bevindt zich op korte loopafstand van de strandopgang, waardoor u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand kunt staan. Een ideale plek voor wie wil genieten van rust, zee en natuur, gecombineerd met de faciliteiten van een modern recreatiepark. Deze comfortabele chalet is perfect geschikt voor exclusief eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging is dit een aantrekkelijke uitvalsbasis voor heerlijke verblijven aan de Zeeuwse kust. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meeste vertrekken. De woning beschikt over een lichte en ruim opgezette woonkamer met zithoek en eetgedeelte, grenzend aan de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en vaatwasser. Ideaal voor zowel korte als langere verblijven. Verder zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een inpandige berging, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De chalet beschikt daarnaast over een extra inpandige ruimte met directe toegang naar buiten, waar een wasmachine en droger zijn geplaatst, maar ook waar een extra koelkast of diepvries kan geplaatst worden. Tuin De tuin is gunstig op het zuiden gesitueerd, waardoor u volop kunt genieten van de zon. Aan de zijkant van de chalet bevindt zich een overdekt terrasruimte op het oosten, ideaal om in de ochtend en vroege middag comfortabel buiten te verblijven. De ligging is rustig en groen en biedt een aangename mate van privacy. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van barbecue, tuin- en strandbenodigdheden. Verder heeft deze chalet een eigen oprit voor de auto. Bijzonderheden * Ruime open keuken * Deels overdekt terras * Centrale en gewilde ligging op het park * Goed onderhouden chalet * Inclusief nette en courante meubilering * Eigen oprit Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen!
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Breskens
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.