Duinlaan 5-105, Kaatsheuvel
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Royale luxe 10-persoons recreatiewoning op Landal Kaatsheuvel met hoog rendement! Over Landal Kaatsheuvel Grenzend aan Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen vindt u dit familiepark in Kaatsheuvel. U bent vanuit uw moderne vakantiehuis zo in de Efteling, verschillende steden of in een prachtig natuurgebied. De vakantiehuizen op dit park zijn modern ingericht en zorgen voor een sfeervol verblijf. Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch zijn nabijgelegen steden die erg leuk zijn om te bezoeken. Na een ontspannende dag kunt u een frisse duik nemen in het overdekte zwembad of gebruik maken van andere faciliteiten op het park. De woning Recreatiewoning 105 (type 10L) is een luxe vrijstaande woning gelegen op een perceel eigen grond van 331 m2. De woonkamer beschikt over een royale zithoek met sfeervolle houtkachel. De open keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien en beschikt over verschillende (inbouw)apparatuur zoals o.a. een broodrooster, combi-magnetron, oven, waterkoker, vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, 6-pits gaskookplaat, en een Nespresso- en filterkoffiezetapparaat. Via de schuifpui heeft u toegang tot het deels overdekte en gemeubileerde terras. Op de begane grond is een slaapkamer en suite te vinden. De slaapkamer is ingericht met twee 1-persoons boxsprings met softtopper en LED flatscreen-tv. De en suite badkamer is voorzien van een douche/sunshower, toilet en wastafel. In de hal is een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn de overige 4 slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers zijn ingericht met twee 1-persoons boxsprings met softtopper en LED flatscreen-tv. De andere twee slaapkamers zijn ingericht met twee 1-persoons boxsprings. Ook zijn hier nog twee badkamers te vinden. De eerste is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De tweede is voorzien van een sauna, douche en wastafel. Via de buitenzijde van de woning is de ruime inpandige berging te bereiken met een wasmachine en wasdroger. Kenmerken - De woning is voorzien van een sauna, wasmachine en droger; - De recreatiewoning is voorzien van 10 zonnepanelen; - Er zijn twee huisdieren toegestaan in de recreatiewoning; - De recreatiewoning wordt verkocht inclusief inventaris; - De recreatiewoning wordt recreatief verhuurd via Landal GreenParks.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.