Vuurtorenpark 273, Hollum

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Deze 4-persoons recreatiewoning ligt op een idyllische plek op Vakantiepark Boomhiemke. Vrijwel aan het eind van een doodlopend weggetje, dat langs de duinen omhoog kronkelt en naast de duinen die de begrenzing van het park vormen. U heeft daardoor extra privacy in de woonkamer en een fraai uitzicht op de natuur ernaast! Dus als u zoekt naar een fijne plek voor een heerlijk verblijf op één van de mooiste Waddeneilanden, Ameland, dan is Vuurtorenpark 273 zeker het overwegen waard. Dit is een prachtige plek om ’s avonds met een hapje en drankje op uw terras te genieten van een mooie zonsondergang. Vlakbij het mooie strand bij Hollum vindt u op Vakantiepark Boomhiemke deze 4-persoons recreatiewoning met een mooi terras en een fraai perceel. Een meer dan fijne plek om te onthaasten en van een heerlijk verblijf op het Waddeneiland Ameland te genieten. Deze recreatiewoning (2018) is zo goed als nieuw en nagenoeg onderhoudsvrij. Niet alleen heeft deze woning een mooie ligging op het park, maar strand, bos en heide zijn ook op loopafstand. Indeling De woning is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging. De schuifpui geeft toegang tot het zonneterras. De keuken heeft een neutrale, eigentijdse uitstraling en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De grootste slaapkamer heeft een grote en handige kastenwand met schuifdeuren. Ook de tweede slaapkamer biedt praktische opbergruimte. Ook in deze nette slaapvertrekken is lekker veel daglicht. De luxe, moderne badkamer heeft een inloopdouche, een badkamermeubel met vaste wastafel en een hangend toilet. Het recreatiepark is lekker ruim van opzet. Mede door de fraaie ligging en de begroeiing naast de woning zijn rust en privacy gegarandeerd en kunt u ongestoord genieten van het buitenleven. Op een mooie plek op het Waddeneiland Ameland staat deze prachtige recreatiewoning die inclusief inventaris verkocht wordt. De woning is onderhoudsarm, volledig geïsoleerd en heeft kunststofkozijnen. Dankzij de ligging kunt u op ieder moment van de dag in alle rust van de zon dan wel schaduw genieten en zijn zee en strand op loopafstand. In de directe omgeving ligt het dorpje Hollum met diverse winkels, horeca en fietsverhuur. De plaatsen Nes, Buren en Ballum zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Vlakbij het recreatiepark ligt een 9 holes golfbaan (met uitbreidingsplannen naar 18 holes). Een supermarkt en een horecavoorziening zijn op het park aanwezig. Gasten van recreatiepark Boomhiemke kunnen onbeperkt gebruik maken van het zwembad. Bos, heide en de bekende vuurtoren liggen om de hoek. Zelf ervaren wat deze idyllisch gelegen 4-persoons recreatiewoning op het prachtige Ameland u te bieden heeft? We plannen graag een afspraak voor u in om Vuurtorenpark 273 Hollum te bezichtigen.