De Punt 12, Lauwersoog

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

DIRECT AAN HET LAUWERSMEER - ONDERHOUDSARM – WEIDS UITZICHT - 5 PERSOONS Op zeer fraaie locatie aan de rand van Siblu Camping Lauwersoog gelegen met heerlijk ruim zicht over Lauwersmeer (Nieuwe Robbengat), goed onderhouden en volledig geïsoleerd, licht en comfortabel chalet (merk: Arcabo) uit 2012 met fraai vlonderterras aan voorzijde. Het chalet is uitgevoerd met kunststof kozijnen, ramen en deuren en in 2023 zijn de geveldelen opnieuw professioneel gecoat. Desgewenst zijn er verhuurmogelijkheden waardoor een deel van het jaarlijkse stageld terug verdiend kan worden. Indeling: Zij-entree, badkamer (3 m², gerenoveerd in 2021) met toilet, wastafelmeubel en douchecabine, 2 slaapkamers (4 en 6 m²) waarvan één met drievoudig stapelbed, ruime woonkamer met open keuken (samen 27 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar royaal terras. De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van fraaie PVC/vinyl vloer. Aanvullende informatie: • Voorzien van centrale verwarming; • CV-ketel op aardgas (vaste aansluiting); • Inclusief gehele inventaris; • bruto vloeroppervlak 54 m²; • gebruiksoppervlak wonen 42 m²; • bruto inhoud 181 m³. Algemeen Vanaf de camping zijn er vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten; - mountainbikeroutes vanaf park. Er zijn plannen in voorbereiding voor een overdekt zwembad wat de camping nog aantrekkelijker zal maken.