Het Zwiggelterveld 80, Zwiggelte
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Prachtige vakantiewoning te koop in het hart van Drenthe! Welkom bij Zwiggelterveld 80, een schitterend 6-persoons huisje dat klaar staat om jou en je gezin te verwelkomen voor een ontspannen en avontuurlijke vakantie. Met zijn idyllische ligging in een bosrijke omgeving en zijn vele kenmerken, is deze woning de perfecte plek om te genieten van al het moois dat Drenthe te bieden heeft. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de duurzaamheid. De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je niet alleen geniet van een groene en milieuvriendelijke vakantie, maar ook nog eens kunt profiteren van lagere energiekosten. Ook is het platte dak bij de entree in augustus 2023 vernieuwd en met nieuwe bitumen gelegd. Het schilderwerk is recent uitgevoerd en is de topgevel schoongemaakt en geimpregneerd. Zwiggelterveld 80 is gelegen op een prachtig park, waar je volop kunt genieten van de rust en natuur om je heen. Het park biedt tal van voorzieningen die jouw verblijf nog aangenamer maken. Neem een duik in het zwembad of ontspan op het zonnige terras terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin. Deze vakantiewoning ligt in het hart van Drenthe, een regio die bekend staat om zijn uitgestrekte natuurgebieden en adembenemende landschappen. Vanuit je voordeur heb je direct toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes, waarbij je kunt genieten van de rust en stilte van de natuur. Na een actieve dag in de buitenlucht kun je heerlijk ontspannen in de comfortabele slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is volledig gemeubileerd en onlangs geschilderd. Hoewel de keuken van deze woning netjes is, biedt ook de omgeving voldoende mogelijkheden om culinair te genieten. Op slechts een steenworp afstand vind je het gezellige dorpje Westerbork, waar je kunt genieten van uitstekende eetgelegenheden en lokale lekkernijen. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (complete 6 persoons inventaris!) en voldoet aan alle gestelde eisen voor verhuur. Er zijn prima verhuurmogelijkheden via de organisatie op het park. Verhuren is echter niet verplicht. Permanente bewoning is niet toegestaan. Deze bijzondere vakantiewoning draagt de naam "De Wulp", vernoemd naar een vogel met een kromme snavel die in lang gras broedt. Net als de vogel biedt deze woning een veilig en comfortabel nest voor jou en je gezin, waar je kunt genieten van de prachtige omgeving en alle mogelijkheden die Drenthe te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van Zwiggelterveld 80 jouw eigen stukje paradijs in Drenthe. Kom langs en ervaar zelf de charme en schoonheid van deze geweldige vakantiewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in "De Wulp"!
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Zwiggelte
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.