Harremaatweg 46-12, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Voorthuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€1,416/yr
The listing states about €1,416 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Wat een pareltje! Dit fraaie TOP kunststof recreatiechalet, gebouwd in december 2016, combineert comfort, uitstraling en onderhoudsgemak op een bijzonder mooie locatie. Het chalet is gelegen op het kleinschalige en verzorgde vakantiepark Florinata, welke het hele jaar geopend is. Hier draait alles om rust, ruimte en genieten. Het park beschikt bewust niet over faciliteiten en is daarmee bij uitstek geschikt voor liefhebbers van privacy en een ontspannen verblijf. Vanuit het chalet kijkt u vrij uit over de omliggende landerijen. Een uitzicht dat direct bijdraagt aan het gevoel van vrijheid en maakt dat u hier heerlijk tot rust komt. Dankzij de hoogwaardige, onderhoudsarme materialen en de kwaliteit van TOP heeft u bovendien weinig omkijken naar het onderhoud. Zo blijft er alle tijd over om te genieten van uw eigen recreatieplek. Het chalet beschikt over een praktische aanbouw waarin zich de bijkeuken en een separaat toilet bevinden. Verder is het chalet uitstekend geïsoleerd en voorzien van onder andere een polyester vloer, horren en een vlizotrap naar de bevloerde bergzolder. Alles is erop gericht om u een comfortabel en zorgeloos verblijf te bieden. Ook buiten is het goed toeven. De tuin is de laatste jaren op veel punten verbeterd waardoor het onderhoud tot een minimum beperkt is. De groene omzoming en het vrije uitzicht zorgen voor een heerlijk natuurlijk en ruimtelijk gevoel. Naast het chalet staat een kunststof tuinberging en aan de achterzijde beschikt u over een ruime parkeerplaats voor uw auto. Maximaal één huisdier toegestaan, permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan Grondoppervlakte: 371 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.416,= per jaar) Indeling: woonkamer met schuifpui en hoog plafond (vide), moderne open keuken met gaskookplaat, RVS afzuigkap en koelkast, ouderslaapkamer met vaste kasten en tweepersoonsbed, tweede slaapkamer met vaste kast en een eenpersoonsbed, hal met garderobe en vlizotrap naar de bevloerde bergzolder, badkamer met ruime douchehoek en wastafelmeubel, separaat toilet, bijkeuken met c.v. opstelling (Vaillant 2016) en wasmachineaansluiting.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.