van Haestrechtstraat 24-304, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Kavel 304 – van -haestrechtstraat-24-Kaatsheuvel € 95.000 Op een mooie locatie op EuroParcs Kaatsheuvel bevindt zich deze sfeervolle recreatiewoning van het type Concept. De woning is gelegen op een huurkavel van circa 187 m² en biedt een fijne combinatie van comfort, gemak en recreatie. Dankzij de complete inrichting en de aantrekkelijke instapprijs is dit een interessante mogelijkheid voor wie een eigen recreatieplek zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² biedt de woning comfortabel plaats aan 4 personen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De woning wordt bovendien inclusief alle meubels en inventaris aangeboden, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken. De keuken is compleet uitgerust en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast zijn er een koffiezetapparaat en waterkoker aanwezig. De woning beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning geschikt is voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Waarom EuroParcs Kaatsheuvel? EuroParcs Kaatsheuvel ligt op een aantrekkelijke locatie in Noord-Brabant, vlak bij de Efteling en de prachtige Loonse en Drunense Duinen. Hierdoor is er voor jong en oud volop te beleven. U kunt genieten van natuur, wandelen en fietsen, maar ook eenvoudig een dagje naar de Efteling of de gezellige omliggende plaatsen. Het park biedt daarmee een mooie combinatie van ontspanning en recreatie en is aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en vakantiegangers. Waarom investeren in deze woning? Een groot voordeel van deze woning is de aantrekkelijke instapprijs van € 95.000,- Vrij van Btw. De huurkavel maakt het mogelijk om tegen een relatief lage investering een complete recreatiewoning te bemachtigen op een geliefde vakantielocatie. Daarnaast kan de woning interessant zijn voor recreatieve verhuur, mede dankzij de ligging nabij populaire toeristische bestemmingen. Over de woning 50 m² woonoppervlakte – praktisch en comfortabel ingedeeld Geschikt voor 4 personen Type Concept Huurkavel van circa 187 m² Twee slaapkamers Badkamer Complete keuken met inductiekookplaat Combi-oven en vaatwasser Inclusief koffiezetapparaat en waterkoker Alle meubels en inventaris inbegrepen Instapklaar Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Extra voordelen van het park: Gelegen nabij de Efteling Nabij de Loonse en Drunense Duinen Uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden Geschikt voor gezinnen en recreanten Verhuurmogelijkheden beschikbaar Aantrekkelijke toeristische omgeving Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 95.000,- vrij van btw v.o.n. Kortom: een complete en instapklare 4-persoons Concept recreatiewoning op een aantrekkelijke huurkavel. Dankzij de complete inrichting, praktische indeling en de ligging nabij de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen is dit een mooie plek voor eigen recreatie én een interessante investering. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.