Oude Prinsenweg 16-29, Putten

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the ground rent is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Nieuw te realiseren op het Prinsenpark! Op een mooie huurkavel van het rustige en verzorgde Prinsenpark bieden wij deze moderne, nieuw te realiseren recreatiewoning aan. De woning heeft een bijzondere L-vormige opzet en onderscheidt zich door de eigentijdse architectuur, de grote raampartijen, de verticale gevelbekleding en het platte dak met niveauverschil. De woning heeft een oppervlakte van circa 60 m². Door de plafondhoogte, die in het woongedeelte gedeeltelijk oploopt tot circa 3 meter, en de hoge raampartijen ontstaat een lichte en bijzonder ruimtelijke leefruimte. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en het terras. De woning wordt na verkoop door De Thuisbouwers in de eigen productieruimte gerealiseerd. Binnen de beschikbare stelposten en technische mogelijkheden kan de koper verschillende kleuren, materialen en afwerkingen zelf bepalen. Dit geldt onder andere voor de onderhoudsarme verticale gevelbekleding, de PVC-vloer, de keuken, het badkamermeubel, de kasten en de wandpanelen in de badkamer. Indeling Entree in de centrale hal. Vanuit de hal is de ruime woonkamer met eethoek en open keuken bereikbaar. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische technische ruimte met de cv-installatie, meterkast en wasmachineaansluiting. De slaapvleugel beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. Verder is er een compleet uitgevoerde badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. De woning wordt compleet afgewerkt opgeleverd. De buitenzijde wordt voorzien van onderhoudsarme, verticaal gemonteerde kunststof gevelbekleding, zwarte kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, een zinken dakrand en EPDM-dakbedekking. Binnen worden de wanden afgewerkt met glasweefselbehang, de plafonds met witte plafondpanelen en de vloer met PVC. De badkamer wordt uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke wandpanelen, een zwarte douchebak, een doucheafscheiding met zwarte omlijsting, een regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel op propaan. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, rookmelders, aansluitingen voor wasmachine en droger en een vorstvrije buitenkraan. Het Prinsenpark ligt in een bosrijke omgeving net buiten Putten. Vanuit het park zijn de uitgestrekte bossen en heidevelden eenvoudig bereikbaar, terwijl ook het gezellige centrum van Putten op korte fietsafstand ligt. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Per kavel zijn maximaal twee huisdieren toegestaan. Grondoppervlakte: circa 300 m² huurgrond. Kavelhuur: circa € 4.400,= per jaar, [ inclusief vastrechtkosten, glasvezelinternetaansluiting, onroerende zaakbelasting]. Vraagprijs: € 134.500,00 v.o.n. De vraagprijs is inclusief btw, keuken, badkamermeubel, kasten en een stelpost voor transport en plaatsing. Grondwerk, fundering en het aansluiten van de woning op de aanwezige voorzieningen zijn niet inbegrepen. De visualisatie is bedoeld als sfeerimpressie. Definitieve kleuren, materialen en details kunnen hiervan afwijken.