Van Hasseltweg 25, Bergen aan Zee

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Investeer in Bergen aan Zee, zorgeloos rendement! Verkoopmanifestatie: Vrijdag 21 augustus van 17.00 - 20.00 aan de Zeeweg 37 in Bergen aan Zee. Een unieke, schaarse, investering mét eigen gebruik. Strand Residence Bergen aan Zee is een waardevaste investering direct aan de Noordzeekust. Luxe appartementen die kwaliteit, duurzaamheid en comfort combineren met direct rendement van circa 6%, of circa 10% gemiddeld rendement over 20 jaar. Zorgeloos bezit, beheer en verhuur worden volledig voor u geregeld. Geniet er zelf van of laat het voor u renderen in deze geliefde badplaats. Verkoopmanifestatie: Vrijdag 21 augustus van 17.00 - 20.00 aan de Zeeweg 37 in Bergen aan Zee. Wij nodigen je van harte uit bij Strand Residence Bergen aan Zee voor een exclusieve verkoopmanifestatie. Tijdens deze verkoopmanifestatie ontvangt u uitgebreide informatie over de beschikbare appartementen, de verwachte verhuurmogelijkheden en de unieke kenmerken van het project. Ons verkoopteam staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te informeren over de investeringsmogelijkheden. Waarom investeren in Strand Residence Bergen aan Zee? • Exclusieve locatie op loopafstand van strand, duinen en natuur. • Hoogwaardig nieuwbouwproject met duurzame kwaliteit. • Interessante kansen voor recreatieve verhuur. • Beperkt aanbod op een van de meest geliefde kustlocaties van Nederland. VOORTGANG PROJECT De vergunning is rond en de opschortende voorwaarden zijn daarmee volbracht. De sloopwerkzaamheden zijn in volle gang en binnenkort wordt gestart aan de bouw van 70 moderne, geschakelde recreatieappartementen op een unieke locatie. De appartementen variëren in grootte van circa 50 tot maar liefst 230 m2, waardoor er voor elke woonwens een passend type beschikbaar is, van comfortabel en compact tot royaal en luxe. FACILITEITEN Aan de zeeweg, op de begane grond van het gebouw, komen diverse voorzieningen met een ontbijt- en een lunchroom, een fietsenverhuur en een kantoor voor de toeristische verhuur. Alles is ingericht op gemak, ontspanning en een optimale beleving voor bewoners en gasten. Onder het gebouw wordt een parkeergarage gerealiseerd, zodat parkeren comfortabel en uit het zicht plaatsvindt. Daarnaast worden er ook appartementen aan de Van Hasseltweg ontwikkeld, waarmee het project naadloos aansluit op de omgeving. Dit project combineert comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging en biedt daarmee een aantrekkelijke investerings- en recreatiemogelijkheid. Een plek om te genieten en te ontspannen. Kenmerken type 1-4D: • Midden- of hoekappartement met een woonoppervlak van circa 69,7 m2. • De appartementen op de begane grond zijn circa twee meter boven maaiveld gelegen • Slaapkamer 1 (tweepersoons) • Badkamer 1 voorzien van bad, douche, toilet en badmeubel • Slaapkamer 2 (tweepersoons) • Een separaat extra (gasten)toilet • Aparte ruimte met o.a. wasmachine en technische installatie • Een eigen meterkast, direct bij de voordeur • Entree via de algemene lift of trappenhuis ONTWIKKELD IN 1905 Bergen aan Zee is een redelijk jong kustdorp. In tegenstelling tot de meeste badplaatsen, die voortkwamen uit vissersdorpen, is Bergen aan Zee ontstaan uit de creatieve geest van de Bergense grootgrondeigenaar en Heer van Bergen, burgemeester Jacob van Reenen, en zijn vrouw Maria van Reenen-Völter. Zij ontwikkelden het dicht bij de kust gelegen gedeelte van Bergen actief als aantrekkelijke plaats voor kunstenaars en bezoekers. In 1905 werd het karrenspoor naar het strand tot Zeeweg gemaakt. Het jaar erop werd de eerste steen gelegd voor Café Prins Maurits, dat in enkele jaren werd doorontwikkeld tot het eerste hotel in de nieuwe badplaats. Ook de stoomtramlijn Alkmaar-Bergen werd vervolgens doorgetrokken naar Bergen aan Zee. Het begin van een gestage stroom strand en natuurliefhebbers naar het kustplaatsje. En van kunstenaars, die in het bijzondere licht hun inspiratie vonden. Nog altijd is – naast het strandplezier – de kunst een herkenbaar element in het bezoekersaanbod. Exposities, concerten, poëzie-evenementen en een jaarlijks jazzfestival trekken vele liefhebbers. Koopprijzen vanaf € 541.500,- zijn vrij op naam exclusief btw. Voor meer informatie en alle downloads zie de projectwebsite ****** Hierbij de Duitse vertaling, in een professionele en wervende stijl passend voor potentiële Duitse investeerders en kopers: Investieren Sie in Bergen aan Zee – sorgenfreie Rendite! Eine einzigartige, seltene Investition mit Eigennutzung. Strand Residence Bergen aan Zee ist eine wertbeständige Investition direkt an der Nordseeküste. Luxuriöse Apartments, die Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort miteinander verbinden – mit einer direkten Rendite von ca. 6 % oder einer durchschnittlichen Rendite von ca. 10 % über einen Zeitraum von 20 Jahren. Ein sorgenfreier Besitz: Verwaltung, Vermietung und Betreuung werden vollständig für Sie organisiert. Genießen Sie Ihre eigene Auszeit an der Küste oder lassen Sie Ihre Investition für Sie arbeiten – in diesem beliebten Badeort. Verkaufsveranstaltung: Freitag, 21. August von 17.00 bis 20.00 Uhr an der Zeeweg 37 in Bergen aan Zee Wir laden Sie herzlich zu einer exklusiven Verkaufsveranstaltung der Strand Residence Bergen aan Zee ein. Während dieser Veranstaltung erhalten Sie ausführliche Informationen über die verfügbaren Apartments, die erwarteten Vermietungsmöglichkeiten und die besonderen Merkmale dieses einzigartigen Projekts. Unser Verkaufsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung, beantwortet Ihre Fragen und informiert Sie persönlich über die attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Warum in Strand Residence Bergen aan Zee investieren? • Exklusive Lage in fußläufiger Entfernung zu Strand, Dünen und Natur. • Hochwertiges Neubauprojekt mit nachhaltiger Qualität. • Attraktive Möglichkeiten für die touristische Vermietung. • Begrenztes Angebot an einer der beliebtesten Küstenlagen der Niederlande. FORTSCHRITT DES PROJEKTS Die Baugenehmigung wurde erteilt und alle aufschiebenden Bedingungen sind damit erfüllt. Die Abrissarbeiten sind in vollem Gange und in Kürze beginnt der Bau von 70 modernen, miteinander verbundenen Ferienapartments an einem einzigartigen Standort. Die Apartments variieren in ihrer Größe von ca. 50 bis zu großzügigen 230 m², sodass für jeden Wohnwunsch ein passender Typ verfügbar ist – von komfortabel und kompakt bis hin zu großzügig und luxuriös. AUSSTATTUNG UND EINRICHTUNGEN An der Zeeweg entstehen im Erdgeschoss des Gebäudes verschiedene Einrichtungen, darunter ein Frühstücks- und Lunchrestaurant, ein Fahrradverleih sowie ein Büro für die touristische Vermietung. Alles ist auf Komfort, Entspannung und ein optimales Erlebnis für Eigentümer und Gäste ausgerichtet. Unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage realisiert, sodass das Parken komfortabel und außerhalb des Sichtbereichs möglich ist. Zusätzlich werden auch Apartments an der Van Hasseltweg entwickelt, wodurch sich das Projekt harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt. Dieses Projekt verbindet Komfort, Qualität und eine hervorragende Lage und bietet damit eine attraktive Kombination aus Investition und Freizeitgenuss. Ein Ort zum Genießen und Entspannen. Merkmale Typ 1-4D • Mittel- oder Eckapartment mit einer Wohnfläche von ca. 69,7 m². • Die Apartments im Erdgeschoss liegen ca. zwei Meter über dem Geländeniveau. • Schlafzimmer 1 (Doppelzimmer). • Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. • Schlafzimmer 2 (Doppelzimmer). • Separates zusätzliches Gäste-WC. • Separater Raum mit Waschmaschine und technischer Ausstattung. • Eigener Zählerkasten direkt neben der Eingangstür. • Zugang über den allgemeinen Aufzug oder das Treppenhaus. ENTWICKELT IM JAHR 1905 Bergen aan Zee ist ein vergleichsweise junger Küstenort. Anders als viele Badeorte, die aus ehemaligen Fischerdörfern entstanden sind, entwickelte sich Bergen aan Zee aus der kreativen Vision des Bergener Großgrundbesitzers und Bürgermeisters von Bergen, Jacob van Reenen, und seiner Ehefrau Maria van