Hooiweg 29-A44, Garderen

Hooiweg 29-A44, Garderen

Garderen

€79,000

Asking Price

2

Bedrooms

57

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Wat kan het leven toch goed zijn… Zeker wanneer u eigenaar bent van dit sfeervolle en ruime recreatiechalet op Bospark Zonneland. Hier geniet u van rust, natuur en volop mogelijkheden om er heerlijk tussenuit te zijn. En het mooie is: deze kans doet zich nu voor! Bospark Zonneland ligt op een prachtige en rustige locatie, midden in het groen. Vanuit het park wandelt u zo de uitgestrekte bossen van de Veluwe in. Ook de karakteristieke heidevelden bevinden zich op korte afstand. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Stap op de fiets en ontdek de vele prachtige routes, geniet van de natuur en kom volledig tot rust. Het in 1992 gebouwde recreatiechalet is al jarenlang met veel plezier in bezit van dezelfde eigenaresse. Met pijn in het hart neemt zij nu afscheid van dit fijne plekje. Dat zegt veel over de bijzondere ligging en de prettige sfeer die deze plek te bieden heeft. Een extra voordeel is de ligging direct aan de Hooiweg. Hierdoor hoeft u niet het hele park over om bij uw chalet te komen. Bovendien kunt u uw auto direct bij het chalet parkeren, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Het recreatiechalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, zodat u hier snel kunt genieten van uw eigen plek op de Veluwe. In de tuin staat daarnaast een praktische houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De riante tuin geeft u echte het gevoel van het verblijven in het bos. Ook uw huisdier is van harte welkom! Goed om te weten: permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Grondoppervlakte: ca. 500 m2 huurgrond (kavelhuur en parkkosten 2026 ca. € 3.550,= per jaar) Indeling: hal, inpandige berging, ruime woonkamer met grote hoekerker en schuifpui, dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap.oven en koelkast, inpandige berging met c.v. opstelling en wasmachine, slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafel, ouderslaapkamer met vaste kasten.

2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 1 of 5
Funda
1 / 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 5 of 5
5 / 5

Hooiweg 29-A44, Garderen

Garderen · Ref BF-31941Source · Funda · listed 29 Aug 2026
Asking price
$89,895
View original listing
Bedrooms
2
Built area
57 m²
Land
500 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Garderen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Short-let appears to be restricted here

Letting restricted

The listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.

Annual charges stated in this listing

Park charge (parkkosten / parkbijdrage)3,550/yr

The listing states about €3,550 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1992
Energy: d

Description

Wat kan het leven toch goed zijn… Zeker wanneer u eigenaar bent van dit sfeervolle en ruime recreatiechalet op Bospark Zonneland. Hier geniet u van rust, natuur en volop mogelijkheden om er heerlijk tussenuit te zijn. En het mooie is: deze kans doet zich nu voor! Bospark Zonneland ligt op een prachtige en rustige locatie, midden in het groen. Vanuit het park wandelt u zo de uitgestrekte bossen van de Veluwe in. Ook de karakteristieke heidevelden bevinden zich op korte afstand. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Stap op de fiets en ontdek de vele prachtige routes, geniet van de natuur en kom volledig tot rust. Het in 1992 gebouwde recreatiechalet is al jarenlang met veel plezier in bezit van dezelfde eigenaresse. Met pijn in het hart neemt zij nu afscheid van dit fijne plekje. Dat zegt veel over de bijzondere ligging en de prettige sfeer die deze plek te bieden heeft. Een extra voordeel is de ligging direct aan de Hooiweg. Hierdoor hoeft u niet het hele park over om bij uw chalet te komen. Bovendien kunt u uw auto direct bij het chalet parkeren, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Het recreatiechalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, zodat u hier snel kunt genieten van uw eigen plek op de Veluwe. In de tuin staat daarnaast een praktische houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De riante tuin geeft u echte het gevoel van het verblijven in het bos. Ook uw huisdier is van harte welkom! Goed om te weten: permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Grondoppervlakte: ca. 500 m2 huurgrond (kavelhuur en parkkosten 2026 ca. € 3.550,= per jaar) Indeling: hal, inpandige berging, ruime woonkamer met grote hoekerker en schuifpui, dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap.oven en koelkast, inpandige berging met c.v. opstelling en wasmachine, slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafel, ouderslaapkamer met vaste kasten.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Garderen.

$277K$208K$138K$69K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $79K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Garderen market trends.
Year 5
Capital Value
$96K
+22%
Year 10
Capital Value
$117K
+48%
Year 20
Capital Value
$173K
+119%
Year 30
Capital Value
$256K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.