Kieftveen 18-856, Voorthuizen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Charmant vrijstaand chalet van ca. 37 m2 gelegen op een zonnige kavel van ca. 342 m2. De kans voor de échte klusliefhebber of opknapheld met visie. Met wat liefde en aandacht kan hier een sfeervolle en comfortabele recreatiewoning worden gerealiseerd, volledig naar eigen smaak. Uitvoering : Charmant vrijstaand chalet van ca. 37m2 dat zeker enige modernisering en onderhoud kan gebruiken... perfect voor de échte klusliefhebber !! Indeling : Het chalet beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker met grote raampartijen en schuifpui wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan de tweede ruimte flexibel in te delen is en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over praktische schuifkast. Keuken in L-vorm voorzien van 4-pits gasstel en koelkast. Het chalet beschikt over een functionele badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan extra privacy. CV aanwezig. Buiten treft u een losstaand schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap of fietsen. De ruime kavel van 342 m2 biedt volop mogelijkheden om een mooie tuin, terras of loungeplek te realiseren. Eigen parkeerplaats. Sanitair : Functionele badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV. Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, privé bioscoop, massage en wellness by Loom. En wilt u extra ontspannen dan boekt u toch gewoon een Yoga Class?! Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!