




Gerritslanderdijkje 47-23, Den Burg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Den Burg
Wadden Islands, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Dit chalet is fantastisch gelegen aan het einde van het pad en aan de rand van het Park Dennenlust op een perceel huurgrond, direct grenzend aan het bos en in de nabijheid van de duinen en het Noordzeestrand. Dankzij deze rustige ligging is het hier volop genieten van de privacy, de groene omgeving en vele mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Het park staat bekend om zijn kleinschalige opzet en persoonlijke sfeer; commerciële verhuur is hier niet toegestaan, waardoor het chalet uitsluitend bedoeld is voor eigen gebruik. Het chalet, gebouwd rond 2000, is netjes onderhouden en de tuin is een waar paradijsje. Het geheel biedt een fijn verblijf. Indeling Kom binnen! Entree in de hal met toegang tot toilet, badkamer en doorloop naar de woonkamer via de open keuken. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. Het raam zorgt voor extra ventilatie. Naast de badkamer is een separaat toilet aanwezig met fonteintje. Heerlijk licht en sfeervol! De woonkamer is in mooie natuurkleuren, hier voel je je direct thuis. Door de openslaande deuren wagenwijd open te zetten maak je van de woonkamer en de tuin een geheel en is het extra genieten van het buitenleven. Ook de open keuken is uitgevoerd in mooie groen tinten en beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Ook biedt de keuken voldoende opbergruimte. De grote slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en in de kast is de opstelplaats voor de wasmachine. Tevens is er op deze slaapkamer een inloopkast aanwezig. De tweede slaapkamer beschikt over 2 eenpersoonsbedden. Tuin Rust & veel groen! De ruime tuin geniet van veel privacy door de rustige ligging aan het einde van het pad en direct naast het bos. Op elk moment van de dag is er wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, of je nu de zon wilt opzoeken of liever geniet van de schaduw. Het chalet is voorzien van een zonnescherm waardoor het ook op koelere avonden een heerlijke plek is om te ontspannen. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de rust en de natuurlijke geluiden uit het aangrenzende bos. In de tuin bevindt zich nog een buiten berging en een bescheiden opslagplek waar je de fietsen kunt stallen. Parkeerruimte bevindt zich op zeer korte afstand van het chalet. Bijzonderheden Komt u dit fijne chalet bewonderen?
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




