Skânserwei 28-227, Eanjum

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning gelegen aan de hoofdstraat van het park * Dichtbij alle centrale voorzieningen van Landal Esonstad, op loopafstand van restaurant, pizzeria en supermarkt * Populair vakantiepark in Friesland in een waterrijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden Op een levendige locatie nabij het centrale hart van Landal Esonstad ligt deze verzorgde 6-persoons recreatiewoning type 6D2 nr. 227. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft: van horeca en parkvoorzieningen tot de waterrijke omgeving van Friesland. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische en fijne indeling en een zonnige tuin op het zuiden, waardoor comfort en recreatie hier perfect samenkomen. Dankzij de fijne ligging aan de hoofdstraat van het park wandel je zó naar het gezellige centrale plein met onder andere een restaurant, pizzeria en supermarkt. Een aantrekkelijke recreatiewoning voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Landal Esonstad Landal Esonstad is een prachtig vakantiepark aan Nationaal Park Lauwersmeer in Anjum. Het park ligt aan de Waddenzee, vlak bij Dokkum en staat voor rust, kwaliteit en comfort. Verder vind je hier o.a. een overdekt zwembad, indoor speelparadijs, horecafaciliteiten en sportvoorzieningen. Door de eigen jachthaven en de open vaarverbinding met het Lauwersmeer is dit een ideale locatie voor de watersportliefhebber! Stap de woning binnen Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en toegankelijke sfeer van de woning. De woonkamer vormt een prettige leefruimte met voldoende plek om samen te ontspannen na een dag aan het water of in de omgeving van Esonstad. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk het terras op, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de gunstige zonligging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling met voldoende ruimte voor familie en gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra opslagruimte. In de tuin bevindt zich bovendien een separate berging, handig voor fietsen, tuinspullen of recreatiebenodigdheden. Een complete recreatiewoning op een centrale locatie binnen het park. Verhuur en eigen gebruik Bij Landal Esonstad is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar ontvang je hiervoor maandelijks de huurinkomsten. Er is buiten de verhuur een ruime mogelijkheid om zelf recreatief in de recreatiewoning te verblijven. Dit maakt de woning erg geschikt voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.