IJsselmeerstraat 188, Medemblik

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaand recreëren aan het water, met het IJsselmeer letterlijk om de hoek. Op een unieke locatie aan de rand van het IJsselmeer bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatiewoning op EuroParcs IJsselmeer. Hier komen rust, ruimte, water en comfort op een prachtige manier samen. Met een ligging direct aan vaarwater, een terrasoverkapping en een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond biedt deze woning alles voor ontspannen verblijf in ieder seizoen. Vanaf het moment dat u aankomt, ervaart u direct het vakantiegevoel. De woning ligt op een fraaie kavel aan het water, waardoor u vanuit de tuin en vanaf het terras geniet van een prachtig uitzicht en een heerlijk gevoel van vrijheid. De terrasoverkapping vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. Binnen treft u een lichte en sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De praktische indeling maakt de woning geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer en suite. Hierdoor is gelijkvloers recreëren mogelijk, terwijl gasten of familie op de verdieping beschikken over twee comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met wandcloset, slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, luxe open keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur en schiereiland, tuingerichte woonkamer met 2x dubbele tuindeuren. 1e verdieping: overloop, berging met wasmachine, afsluitbare privékast, toiletruimte met wandcloset, 2 slaapkamers beiden voorzien kastruimte, luxe badkamer voorzien ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche. Bijzonderheden: * Direct aan vaarwater * Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond * Twee slaapkamers op de verdieping * Gelegen aan de rand van het IJsselmeer * Geschikt voor eigen recreatief gebruik en verhuur EuroParcs IJsselmeer staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en unieke ligging direct aan het IJsselmeer. Vanuit het park wandelt u zo naar het water, terwijl de historische binnenstad van Medemblik, diverse horecagelegenheden, de jachthaven en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en recreëren aan het water, met het IJsselmeer als achtertuin. Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar u direct kunt genieten van water, natuur en comfort? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van IJsselmeerstraat 188 in Medemblik. De vraagprijs is exclusief 21% BTW. Bij verhuur is toepassing van artikel 37d Wet Omzetbelasting mogelijk. Om geen btw verschuldigd te zijn dient de woning tot 2031 verhuurd te zijn middels één van de overeenkomsten die Europarcs hiervoor aanbiedt. De prijs is exclusief overdrachtsbelasting. Geïnteresseerd in deze comfortabele en duurzame watervilla op een toplocatie? Wij leiden u graag rond!