Gerritslanderdijkje 47-19, Den Burg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Den Burg
Wadden Islands, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Heerlijk genieten midden in de natuur... Op zoek naar een rustige plek midden in het groen? Dit nette chalet op Park Dennenlust ligt op een perceel huurgrond, direct aan het bos. Hier is het volop genieten van de mooie natuur, privacy en biedt het volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Dankzij de rustige ligging op dit kleinschalige park is het een fijne plek om even helemaal weg te zijn. Het park staat bekend om zijn kleinschalige opzet en persoonlijke sfeer; commerciële verhuur is hier niet toegestaan, waardoor het chalet uitsluitend bedoeld is voor eigen gebruik. Rust & veel groen! Buiten is het volop genieten van rust en privacy. Aan de zijkant van het chalet ligt een betegeld terras, een fijne plek om in de zon te zitten of juist de schaduw op te zoeken. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuisje voor het opbergen van spullen en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Parkeerruimte bevindt zich op zeer korte afstand van het chalet. Komt u dit leuke chalet bewonderen? Indeling Kom binnen! Het chalet, gebouwd rond 2000, is goed onderhouden en biedt een comfortabel verblijf. Via de entree in de keuken is de doorloop naar de woonkamer. Deze is licht, beschikt over een kleurrijke zithoek en een gashaard. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk licht en prachtig uitzicht op de tuin. De openslaande deuren kunnen zomers heerlijk open worden gezet om het buiten met het binnen samen te voegen. Heerlijk licht en sfeervol! De open keuken is in houtlook uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, waardoor u hier moeiteloos heerlijke maaltijden kunt bereiden. Ook biedt de keuken voldoende opbergruimte. Aan de woonkamer grenst een eethoek voor 4 personen. Het chalet beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is iets ruimer van opzet en voorzien van een tweepersoonsbed en opbergkasten als ombouw. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed. De derde slaapkamers is voorzien van twee eenpersoons bedden. De compacte badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafel. In de kast in de hal is de opstelplaats voor de geiser. Verwarmen van het chalet geschiedt door middel van een gashaard. Tuin Rust & veel groen! Buiten is het volop genieten van rust en privacy. Aan de zijkant van het chalet ligt een betegeld terras, een fijne plek om in de zon te zitten of juist de schaduw op te zoeken. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuisje voor het opbergen van spullen en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Parkeerruimte bevindt zich op zeer korte afstand van het chalet. Komt u dit leuke chalet bewonderen?
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.