Koningsweg 14-6, Arnhem
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Luxe 4-persoons Unique chalet met eigen grond op EuroParcs De Hooge Veluwe. Op zoek naar een comfortabele en modern ingerichte vakantiewoning midden in de natuur? Deze vrijstaande 4-persoons chalet op Europarcs De Hooge Veluwe is gelegen op een ruim eigen kavel en biedt u rust, comfort en een unieke ligging direct tegenover Nationaal Park De Hoge Veluwe. De woning wordt opgeleverd inclusief inventaris. Woonkamer: De lichte en sfeervolle woonkamer is ingericht met een comfortabele hoekbank, een losse fauteuil en een moderne LED-tv. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en direct contact met het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen na een dag in de natuur. Keuken en eethoek: De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, magnetron en oven. Hier kookt u met gemak een complete maaltijd. De aangrenzende eethoek beschikt over een 4- persoons eettafel en biedt ruimte voor gezellige diners of een goed ontbijt voor de dag begint. Slaapkamers: Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. Beide kamers zijn voorzien van voldoende kastruimte en natuurlijk daglicht. Ideaal voor gezinnen en stellen of gasten. Badkamer: De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en direct klaar voor gebruik. Tuin en parkeren: De woning beschikt over een zonnige tuin met terras op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het terras is voorzien van tuinmeubels en een pergola. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats direct naast de woning. Tuinmeubels en tuingereedschap kunt u opbergen in het tuinhuisje bij het chalet. Ligging van de woning: Het chalet bevindt zich op een rustige centrale plek in het park, aan een doodlopend weggetje. De woning biedt u drie verschillende gebruikersmogelijkheden: Optie 1: Eigen gebruik. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit chalet de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis. Optie 2: Volledige verhuur. Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad. Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik. Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering. Faciliteiten op EuroParcs De Hooge Veluwe: -verwarmd binnenzwembad, buitenzwembad met speelweide; -restaurant met terras -receptie met parkshop en verhuurservice -diverse buitenspeeltuinen en sportfaciliteiten -animatieprogramma in vakanties -fietsverhuur (o.a. e-bikes en mountainbikes) -wasserette -gratis wifi in centrale voorzieningen Park Service Bijdrage: ca. € 3.962 per jaar Omgeving en recreatie: EuroParcs De Hooge Veluwe ligt direct tegenover de ingang van het Nationaal park de Hoge Veluwe, een van de bekendste natuurgebieden van Nederland. U kunt hier eindeloos wandelen en fietsen of cultuur opsnuiven in het Kröller-Müller Museum. Op korte afstand bevinden zich o.a. : -Arnhem, stad met winkels horeca, theater en musea -Burgers Zoo -Openluchtmuseum -Fiets- en wandelroutes door uitgestrekte bossen en landgoederen -Diverse golfbanen -Veluwse dorpjes zoals Otterloo en Hoenderloo
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Arnhem
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.