Meinesleatwei 76, Akkrum

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op recreatiepark Tusken de Marren staat deze nette recreatiewoning voor vier personen. De woning ligt op een ruim perceel direct naast de speeltuin en beschikt daarnaast over een eigen steigerplaats op korte loopafstand van de woning. Daarmee is dit een ideale plek voor watersportliefhebbers en gezinnen, maar ook een interessante mogelijkheid voor recreatieve verhuur. Indeling Via de openslaande deuren kom je binnen in de woonkamer met open keuken en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Verder heeft de woning twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Via de buitenzijde is de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-ketel en meterkast. Daarnaast biedt deze ruimte praktische mogelijkheden voor extra bergruimte. Tuin De woning staat op een ruim perceel met voldoende ruimte om heerlijk van de omgeving te genieten. Rondom de tuin is een lage afscheiding geplaatst en via een poortje is de naastgelegen speeltuin direct bereikbaar. Hierdoor is het een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast ligt de steigerplaats op korte loopafstand van de woning, waardoor je optimaal kunt genieten van het Friese waterlandschap. Locatie Tusken de Marren ligt midden in het Friese waterlandschap en vormt een ideale uitvalsbasis richting onder andere het Sneekermeer en Grou. Het dorp Akkrum bevindt zich op korte afstand en beschikt over diverse voorzieningen, horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn Heerenveen, Sneek en Leeuwarden goed bereikbaar dankzij de nabijgelegen A32 en beschikt Akkrum over een eigen treinstation. Bijzonderheden • Gelegen op recreatiepark Tusken de Marren • Eigen steigerplaats op korte loopafstand van de woning • Geschikt voor vier personen • Gelegen op ruim perceel met extra grond naast de woning • Direct naast de speeltuin gelegen • Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur • Verhuur mogelijk via Tusken de Marren • Ingericht conform parkreglement • Op korte afstand van het centrum van Akkrum met alle nodige voorzieningen Nieuwsgierig geworden naar deze recreatiewoning? Neem gerust contact met ons op of vraag een bezichtiging aan via Funda.