Lage Bergweg 39-28, Beekbergen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Royale en sfeervolle recreatievilla met souterrain, gelegen op een prachtig perceel van 535 m² eigen grond midden in het groen van Beekbergen. De villa beschikt over een lichte woon- en eetkamer met vide, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de verzorgde tuin met meerdere terrassen en volop privacy. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de eetkamer. Met maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met een luxe badkamer ensuite inclusief sauna, biedt deze uitstekend onderhouden recreatievilla volop ruimte en comfort. Gelegen op Residence EuroParcs Beekbergen met diverse faciliteiten zoals een zwembad, tennisbaan, restaurants en speeltuin. Gebruiksoppervlakte: 142,9 m2 Perceeloppervlakte: 535 m2 Indeling: Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woon- en eetkamer, waar direct de grote raampartijen, het hoge plafond en de vide zorgen voor een ruimtelijk en licht karakter. De stijlvolle gashaard vormt het warme middelpunt van de woonkamer en de openslaande deuren geven direct toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin rondom de woning. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een kookeiland/baropstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Dankzij de grote ramen geniet ook hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het groen. Op de eerste verdieping geeft de overloop met vide een prachtige doorkijk naar de woonkamer beneden, wat de woning een extra ruimtelijk gevoel geeft. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met een sfeervolle kapconstructie en veel daglichtinval. Daarnaast is er een praktische berging met dakraam aanwezig. Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte en comfort. Via de hal bereikt u hier nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de luxe badkamer. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een verzonken ligbad, dubbele wastafel, wandcloset, ruime inloopdouche met glazen deur én een heerlijke sauna, waardoor u hier een echt wellnessgevoel ervaart. Tevens bevinden zich in het souterrain een berging en toegang naar buiten. Tuin en omgeving: De woning is gelegen op een perceel van 535 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, volwassen beplanting en volop privacy. Door de verschillende niveaus en zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van groen, ruimte en rust maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. De villa maakt deel uit van Residence EuroParcs Beekbergen, een kindvriendelijk park met tal van faciliteiten, waaronder een zwembad, tennisbaan, twee restaurants en een speeltuin. Op het nabijgelegen park bevindt zich bovendien een supermarkt met een ruim assortiment. Kostenoverzicht 2026: Parkbeheerbijdrage: € 1.406,46 Huisvuil: € 54,14 Bijdrage Videma: € 50,59 Netbeheerkosten: € 229,34 Interesse in deze prachtige recreatievilla? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.